95 000$
Nouveauté
ULS : 12769767
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Branche-à-Gauche, Mandeville
Vous rêvez de construire votre maison ou votre chalet ? Ce site magnifique bordé par la Rivière Branche à Gauche vous attends ! Proximité : Chutes du Calvaire, Réserve faunique Mastigouche, Plage municipale du lac Maskinongé (20 minutes), Centre Spa Nature' Eau À proximité du village de Mandeville et de toutes ses commodités. Les poteaux d'électricité se trouvent devant chaque terrain, facile d'accès. Le terrain se situe entre les adresses 1275 et 1295, chemin de la Branche-à-Gauche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
156 930 pi²
Addenda
Bordé par La Rivière Branche à Gauche. La rivière prend sa source à l'embouchure du lac Clair et coule vers l'est pour aller se jeter en tant qu'affluent dans la rivière Mastigouche.
Test de sol disponible pour l'étude de la caractérisation du sol pour l'installation septique.
Ponceau et toilette sèche aménagé.
Test de sol disponible pour l'étude de la caractérisation du sol pour l'installation septique.
Ponceau et toilette sèche aménagé.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 869' irr.
Superficie du terrain
156 930 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Zec réserve Faunique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Total
- 58 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 343 $
- Scolaire (2026)
- 26 $
- Total
- 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ponceau, toilette sèche
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.