165 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23913513
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de l'Épervier, Saint-Zénon
Magnifique terrain riverain de plus de 32 000 pi² offrant plus de 165 pi de frontage sur le très prisé lac Saint-Louis, un lac navigable à Saint-Zénon. Un site exceptionnel alliant intimité, tranquillité et vues imprenables, idéal pour concrétiser votre projet. Possibilité d'acquérir également le chalet adjacent (Centris no 12274556) pour créer un domaine de plus de 64 000 pi² avec plus de 365 pi de frontage. Aucun certificat de localisation ne sera fourni. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 062,60 m²
Addenda
Une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet au bord du magnifique lac Saint-Louis!
Adjacent au chalet également offert en vente, ce superbe terrain de plus de 32 000 pi² bénéficie de plus de 165 pieds de frontage sur le très recherché lac Saint-Louis, un lac navigable reconnu pour la beauté de son environnement.
Profitez d'un site rare offrant intimité, tranquillité et un panorama exceptionnel sur l'eau. Que vous souhaitiez y construire votre refuge, préserver votre intimité en acquérant le terrain voisin du chalet ou investir dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Une opportunité unique d'acquérir un terrain riverain dans un secteur recherché de Saint-Zénon, où la nature et les activités nautiques sont à l'honneur.
Possibilité d'acquérir également le chalet adjacent (Centris no 12274556) afin de créer un véritable domaine privé offrant plus de 64 000 pi² de terrain et plus de 365 pieds de frontage sur le magnifique lac Saint-Louis. Une occasion exceptionnelle, rarement offerte sur le marché, de profiter d'un site unique alliant intimité, nature et qualité de vie.
***Le vendeur informe l'acheteur qu'il ne fournira de certificat de localisation dans le cadre de la présente vente.***
***L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la faisabilité de son projet et de la conformité de l'usage qu'il entend faire du terrain.***
Adjacent au chalet également offert en vente, ce superbe terrain de plus de 32 000 pi² bénéficie de plus de 165 pieds de frontage sur le très recherché lac Saint-Louis, un lac navigable reconnu pour la beauté de son environnement.
Profitez d'un site rare offrant intimité, tranquillité et un panorama exceptionnel sur l'eau. Que vous souhaitiez y construire votre refuge, préserver votre intimité en acquérant le terrain voisin du chalet ou investir dans un emplacement de choix, cette propriété offre un potentiel remarquable.
Une opportunité unique d'acquérir un terrain riverain dans un secteur recherché de Saint-Zénon, où la nature et les activités nautiques sont à l'honneur.
Possibilité d'acquérir également le chalet adjacent (Centris no 12274556) afin de créer un véritable domaine privé offrant plus de 64 000 pi² de terrain et plus de 365 pieds de frontage sur le magnifique lac Saint-Louis. Une occasion exceptionnelle, rarement offerte sur le marché, de profiter d'un site unique alliant intimité, nature et qualité de vie.
***Le vendeur informe l'acheteur qu'il ne fournira de certificat de localisation dans le cadre de la présente vente.***
***L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la faisabilité de son projet et de la conformité de l'usage qu'il entend faire du terrain.***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 191' 4" irr.
Superficie du terrain
3 062,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Total
- 50 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 7 $
- Total
- 8 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%