Terrain de plus de 73 000 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique de choix sur le boulevard Sainte-Anne, offrant une excellente visibilité grâce à son fort achalandage. Situé à la limite de Sainte-Anne-de-Beaupré et de Beaupré, il est desservi par les services municipaux et bénéficie d'un zonage permettant des usages résidentiels et commerciaux. Le site offre également un excellent potentiel de développement, avec la possibilité d'y construire jusqu'à quatre bâtiments de huit logements chacun, pour un total de 32 portes.