1 575 000$
ULS : 10626199
Commercial
à vendre
Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Terrain commercial et industriel de choix à Vaudreuil-Dorion! Une occasion d'investissement à saisir terrain de plus de 48 000 pi², situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes et de nombreux services, et à seulement 5 minutes du nouvel hôpital. Son emplacement stratégique offre plusieurs possibilités pour concrétiser un projet commercial ou industriel. Investisseurs, entrepreneurs et promoteurs : profitez du potentiel exceptionnel de Vaudreuil-Dorion, une ville en pleine croissance. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre prochain projet! (Voir addenda pour une possibilité de futur projet).
Superficie du terrain
48 104,97 pi²
Addenda
PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL -- MINI-ENTREPÔTS À VAUDREUIL-DORION
Une occasion d'investissement à saisir dans un secteur stratégique!
Le vendeur a déjà amorcé les démarches pour la réalisation d'un projet de construction de mini-entrepôts, idéalement situé à l'angle du rang Saint-Antoine et de la route Harwood, à Vaudreuil-Dorion.
Le projet est déjà bien avancé et les plans sont disponibles, permettant à l'acquéreur de prendre le relais et de poursuivre le développement selon sa vision, tout en personnalisant la finition, l'aménagement et certains détails du projet.
Un emplacement stratégique et un marché porteur
Situé dans un secteur en pleine croissance, ce projet bénéficie d'un emplacement de choix et d'un contexte favorable à la demande pour des espaces d'entreposage accessibles, pratiques et sécuritaires.
Le travail préparatoire est déjà amorcé : une excellente occasion de poursuivre un projet immobilier concret plutôt que de partir de zéro.
Un concept de mini-entrepôts prometteur, un emplacement stratégique et une grande flexibilité pour l'acquéreur : voilà une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel à Vaudreuil-Dorion.
Une occasion à découvrir!
Une occasion d'investissement à saisir dans un secteur stratégique!
Le vendeur a déjà amorcé les démarches pour la réalisation d'un projet de construction de mini-entrepôts, idéalement situé à l'angle du rang Saint-Antoine et de la route Harwood, à Vaudreuil-Dorion.
Le projet est déjà bien avancé et les plans sont disponibles, permettant à l'acquéreur de prendre le relais et de poursuivre le développement selon sa vision, tout en personnalisant la finition, l'aménagement et certains détails du projet.
Un emplacement stratégique et un marché porteur
Situé dans un secteur en pleine croissance, ce projet bénéficie d'un emplacement de choix et d'un contexte favorable à la demande pour des espaces d'entreposage accessibles, pratiques et sécuritaires.
Le travail préparatoire est déjà amorcé : une excellente occasion de poursuivre un projet immobilier concret plutôt que de partir de zéro.
Un concept de mini-entrepôts prometteur, un emplacement stratégique et une grande flexibilité pour l'acquéreur : voilà une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel à Vaudreuil-Dorion.
Une occasion à découvrir!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 104,97 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 849 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 849 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 325 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 4 699 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.