399 900$ +TPS/TVQ
ULS : 21753446
Commercial
à vendre
9525 Boul. Lacroix, Saint-Georges (Saint-Georges)
Terrain commercial situé à l'entrée du Parc Industriel de Saint-Georges avec visibilité accrue grâce à sa position près du boulevard Lacroix et du pont de la rivière Famine. Le terrain comptabilisera (après subdivision) un total d'ENVIRON 23 346pc, zonage commercial CD-102 et CD-228. Validez votre projet auprès de l'urbanisme !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 169,73 m²
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Le terrain mis en vente sera divisé par un géomètre-expert, le nouveau numéro cadastral sera alors attribué et les dimensions officielles seront communiquées à l'acheteur. Les dimensions indiquées dans le contrat et sur la fiche d'information sont donc approximatives.
La servitude d'eau et d'égout en faveur de la Ville de Saint-Georges, publiée sous le numéro 192 398, sera annulée aux frais du VENDEUR.
Le VENDEUR déclare que le terrain se situe en partie en zone inondable.
L'évaluation municipale et les comptes de taxes seront mis à jour une fois la subdivision faite, montants non-représentatifs.
les lignes sur les photos sont approximatives, dans le but de vous donner une idée de l'emplacement du terrain. Pour les lignes exactes svp référez vous à la matrice graphique ou au certificat de localisation.
La servitude d'eau et d'égout en faveur de la Ville de Saint-Georges, publiée sous le numéro 192 398, sera annulée aux frais du VENDEUR.
Le VENDEUR déclare que le terrain se situe en partie en zone inondable.
L'évaluation municipale et les comptes de taxes seront mis à jour une fois la subdivision faite, montants non-représentatifs.
les lignes sur les photos sont approximatives, dans le but de vous donner une idée de l'emplacement du terrain. Pour les lignes exactes svp référez vous à la matrice graphique ou au certificat de localisation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 182' 6" irr.
Superficie du terrain
2 169,73 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 923 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 1 164 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 125 $
- Scolaire (2026)
- 819 $
- Total
- 16 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
Certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.