589 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11219836
Terrain résidentiel
à vendre
933Z Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Opportunité d'investissement à saisir dans Saint-Sauveur! Terrain de 3 428 pi² situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un zonage municipal permissif offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain peut accueillir un immeuble de 16 logements, et les plans nécessaires à la demande de permis sont disponibles au dossier. Une occasion idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel à fort potentiel. Profitez de cette opportunité pour développer un immeuble locatif et viser un rendement intéressant dans un secteur recherché. Un projet prometteur à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 428,30 pi²
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Notaire instrument pour la transaction Me Audrey-Anne Martin de chez Herman Moreau.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 101' irr.
Superficie du terrain
3 428,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2026, 05), Phase 2 (2026, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 47 000 $
- Total
- 244 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 357 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 8 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les objets sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.