550 000$
Nouveauté
ULS : 20840958
Commercial
à vendre
81 Route 263, Saint-Fortunat
Propriété tout près du village. Droit de construction accordé par la municipalité, non inscrit par contre. Une maison s'y trouve mais elle doit subir des rénovations majeures ou être démolie. Très grande terre à bois à énorme potentiel de plus de 92 acres, arbres matures mixtes. Potentiel d'érablière d'environ 2500 entailles (sous réserve), plusieurs espace de champs également. Emplacement idéal pour la chasse, gibier mixte. Vous y trouverez également une vieille grange et une ancienne porcherie. Les bâtiments nécessitent également des rénovations majeures ou une démolition. Énorme potentiel d'exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
92,98 ac
Addenda
Il est interdit d'entrer dans les bâtiments. Le vendeur et son mandataire sont aucunement responsables si y entrer quand même.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
92,98 ac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 400 $
- Total
- 366 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 637 $
- Total
- 4 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession
Exclusions
Container maritime et son contenu, le tracteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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