399 000$
Nouveauté
ULS : 16200745
Terrain agricole
à vendre
7440 5e Rang, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Charmante érablière d'environ 850 entailles sur 7,28 acres (2,9 ha) en zone agricole. La propriété est alimentée en électricité et les bâtiments sont desservis, un avantage recherché pour l'exploitation acéricole. Bouilleuse Waterloo 3 x 14 au bois, tubulure, stations de pompage et pompes incluses. Cabane à sucre, garage et plusieurs dépendances. Potentiel d'environ 200 gallons de sirop, soit près de 2 600 lb, représentant environ 3,1 lb par entaille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
7,28 ac
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
- Électricité rendu
- Garage 24pi x 32pi: 2 portes de 7pieds; gravel
- Abri machinerie 31pi x 16pi
- Shed à bois 36pi x29pi
- Cabane sur slab de béton 29pi X 29pi
- Salle d'outils sur slab de béton 14pi x 9pi
- Station de pompage 6pi x 13pi
- Remise 9pi x 10pi
Située à Saint-Hyacinthe, cette érablière offre une excellente occasion d'acquérir une propriété acéricole clé en main sur un terrain de 7,28 acres (2,9 hectares) en zone agricole.
La propriété est alimentée en électricité et les bâtiments sont desservis, un avantage important qui facilite l'exploitation quotidienne de l'érablière et permet d'utiliser immédiatement les équipements déjà en place.
L'érablière comprend environ 850 entailles déjà aménagées. Selon les estimations actuelles, elle possède un potentiel de production pouvant atteindre environ 200 gallons de sirop d'érable lors d'une bonne saison. Cela représente près de 2 600 livres de sirop, soit un rendement moyen d'environ 3,1 livres par entaille, une excellente performance pour une érablière de cette dimension.
Les inclusions comprennent notamment une bouilleuse Waterloo 3 x 14 au bois, les tubulures, les stations de pompage ainsi que les pompes nécessaires au bon fonctionnement de l'exploitation.
Les bâtiments comprennent une cabane à sucre construite sur dalle de béton, un garage d'environ 24 x 32 pieds, un abri à machinerie, un grand hangar à bois, une remise pour l'osmose, un atelier et plusieurs autres bâtiments utilitaires offrant de généreux espaces de rangement pour les équipements et le bois de chauffage.
Le terrain, d'une superficie de 7,28 acres (2,9 hectares), est majoritairement boisé, relativement plat et procure un environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière. La propriété est desservie par un puits de surface et une installation septique.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer davantage le potentiel acéricole, cette propriété offre une base solide avec des bâtiments fonctionnels, des équipements inclus et une infrastructure déjà en place.
Seul le certificat de piquetage sera fourni par le vendeur.
- Garage 24pi x 32pi: 2 portes de 7pieds; gravel
- Abri machinerie 31pi x 16pi
- Shed à bois 36pi x29pi
- Cabane sur slab de béton 29pi X 29pi
- Salle d'outils sur slab de béton 14pi x 9pi
- Station de pompage 6pi x 13pi
- Remise 9pi x 10pi
Située à Saint-Hyacinthe, cette érablière offre une excellente occasion d'acquérir une propriété acéricole clé en main sur un terrain de 7,28 acres (2,9 hectares) en zone agricole.
La propriété est alimentée en électricité et les bâtiments sont desservis, un avantage important qui facilite l'exploitation quotidienne de l'érablière et permet d'utiliser immédiatement les équipements déjà en place.
L'érablière comprend environ 850 entailles déjà aménagées. Selon les estimations actuelles, elle possède un potentiel de production pouvant atteindre environ 200 gallons de sirop d'érable lors d'une bonne saison. Cela représente près de 2 600 livres de sirop, soit un rendement moyen d'environ 3,1 livres par entaille, une excellente performance pour une érablière de cette dimension.
Les inclusions comprennent notamment une bouilleuse Waterloo 3 x 14 au bois, les tubulures, les stations de pompage ainsi que les pompes nécessaires au bon fonctionnement de l'exploitation.
Les bâtiments comprennent une cabane à sucre construite sur dalle de béton, un garage d'environ 24 x 32 pieds, un abri à machinerie, un grand hangar à bois, une remise pour l'osmose, un atelier et plusieurs autres bâtiments utilitaires offrant de généreux espaces de rangement pour les équipements et le bois de chauffage.
Le terrain, d'une superficie de 7,28 acres (2,9 hectares), est majoritairement boisé, relativement plat et procure un environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière. La propriété est desservie par un puits de surface et une installation septique.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer davantage le potentiel acéricole, cette propriété offre une base solide avec des bâtiments fonctionnels, des équipements inclus et une infrastructure déjà en place.
Seul le certificat de piquetage sera fourni par le vendeur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 10" X
Superficie du terrain
7,28 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 31 400 $
- Total
- 66 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 521 $
- Scolaire (2026)
- 25 $
- Total
- 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous pour le bon fonctionnement de l'érablière, Bouilleuse Waterloo 3x14 au bois, tubulures, stations de pompage avec pompes.
Exclusions
aucun roulant ou machinerie d'inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%