125 000$
Nouveauté
ULS : 18867590
Terrain agricole
à vendre
5710 Av. Nicolas-Perrot, Bécancour (Bécancour)
BÂTISSEZ VOTRE PREMIÈRE MAISON À VOTRE IMAGE! Terrain situé à Bécancour, près d'une école primaire, de parcs, d'une piste cyclable et d'un terrain de golf. Accès rapide à l'autoroute 30 et Trois-Rivières facilement accessible. Aqueduc municipal, mais aucun service d'égout. Terrain en zone agricole. Une obligation notariée prévoit actuellement Bel-Avenir comme entrepreneur, mais une entente permet aux vendeurs de faire retirer cette condition au besoin. Une belle occasion de créer la maison qui correspond réellement à votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 934 m²
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Et si votre première maison était exactement celle que vous aviez imaginée?
Situé au 5710, rue Nicolas-Perrot à Bécancour, je suis un terrain portant le numéro de cadastre 6 537 635, prêt à accueillir votre projet de construction.
Plutôt que de chercher une maison qui répond « presque » à vos besoins, pourquoi ne pas partir de zéro et créer celle qui vous ressemble? Choisissez votre aménagement, vos espaces et vos matériaux, puis pensez votre maison en fonction de votre réalité d'aujourd'hui... et de la famille que vous souhaitez y voir grandir.
Mon emplacement offre un bel équilibre pour ceux qui désirent s'établir à Bécancour tout en demeurant près des services. École primaire, parcs, piste cyclable et terrain de golf se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute 30 est relativement rapide et Trois-Rivières demeure facilement accessible, avec seulement le pont à traverser.
Un avantage intéressant pour votre projet : le terrain est desservi par le réseau d'aqueduc municipal. Il n'est toutefois pas desservi par le réseau d'égout municipal; l'installation sanitaire requise devra donc être prévue conformément aux normes et autorisations applicables.
Je suis situé en zone agricole. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer que son projet de construction et l'usage projeté sont conformes à la réglementation applicable.
Une particularité importante concerne également la construction : une obligation notariée prévoit actuellement que Bel-Avenir soit l'entrepreneur retenu pour la construction d'une maison. Les vendeurs disposent toutefois d'une entente permettant de faire retirer cette condition au besoin. Les modalités applicables devront être confirmées dans le cadre de la transaction.
Je pourrais être particulièrement intéressant pour une première propriété : l'occasion de ne pas simplement acheter une maison, mais de participer à sa création et de l'adapter dès le départ à votre façon de vivre.
Un terrain, un projet et surtout la possibilité de bâtir un endroit à votre image où votre famille pourra créer ses propres souvenirs. Bienvenue à Bécancour!
Et si votre première maison était exactement celle que vous aviez imaginée?
Situé au 5710, rue Nicolas-Perrot à Bécancour, je suis un terrain portant le numéro de cadastre 6 537 635, prêt à accueillir votre projet de construction.
Plutôt que de chercher une maison qui répond « presque » à vos besoins, pourquoi ne pas partir de zéro et créer celle qui vous ressemble? Choisissez votre aménagement, vos espaces et vos matériaux, puis pensez votre maison en fonction de votre réalité d'aujourd'hui... et de la famille que vous souhaitez y voir grandir.
Mon emplacement offre un bel équilibre pour ceux qui désirent s'établir à Bécancour tout en demeurant près des services. École primaire, parcs, piste cyclable et terrain de golf se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute 30 est relativement rapide et Trois-Rivières demeure facilement accessible, avec seulement le pont à traverser.
Un avantage intéressant pour votre projet : le terrain est desservi par le réseau d'aqueduc municipal. Il n'est toutefois pas desservi par le réseau d'égout municipal; l'installation sanitaire requise devra donc être prévue conformément aux normes et autorisations applicables.
Je suis situé en zone agricole. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer que son projet de construction et l'usage projeté sont conformes à la réglementation applicable.
Une particularité importante concerne également la construction : une obligation notariée prévoit actuellement que Bel-Avenir soit l'entrepreneur retenu pour la construction d'une maison. Les vendeurs disposent toutefois d'une entente permettant de faire retirer cette condition au besoin. Les modalités applicables devront être confirmées dans le cadre de la transaction.
Je pourrais être particulièrement intéressant pour une première propriété : l'occasion de ne pas simplement acheter une maison, mais de participer à sa création et de l'adapter dès le départ à votre façon de vivre.
Un terrain, un projet et surtout la possibilité de bâtir un endroit à votre image où votre famille pourra créer ses propres souvenirs. Bienvenue à Bécancour!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 1" X 180' irr.
Superficie du terrain
2 934 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 53 401 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 320 $
- Scolaire (2026)
- 14 $
- Total
- 334 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.