725 000$
ULS : 15074599
Terrain résidentiel
à vendre
545Z Av. Elm, Beaconsfield (Sherwood (Nord Ouest))
Découvrez une opportunité rare sur l'une des plus belles rues de Beaconsfield au charme campagnard. Établie sur un magnifique terrain boisé de 16 200pc entouré du Bois Angell, cette propriété est prête pour une renaissance sublime. Compte tenu de l'ampleur des réparations et des travaux de rénovation nécessaires, la solution la plus équitable pourrait être de reconstruire. Il incomberait à l'acheteur de se renseigner auprès de la ville, sous réserve des réglementations municipales. Imaginez une résidence spacieuse dotée de tout le confort moderne, située au coeur de ce joyau de 250 acres connu sous le nom d'Angell Woods. Faut visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 502 m²
Addenda
Bienvenue au 545 Elm Avenue, une occasion rare de créer une résidence sur mesure exceptionnelle au coeur du secteur d'Angell Woods, l'un des plus beaux endroits naturels de Beaconsfield. Niché à l'extrémité ouest de la ville, dans une impasse paisible, ce remarquable terrain boisé de 16 200 pieds carrés est agrémenté de majestueux arbres matures, offrant un mélange exceptionnel d'intimité, de beauté naturelle et de commodité quotidienne.
Avec une impressionnante façade de 108 pieds (32,92 m) et une profondeur de 150 pieds (45,72 m), la propriété offre une flexibilité remarquable pour concevoir et construire une maison individuelle à l'architecture distinctive, adaptée à votre style de vie. Que vous rêviez d'une résidence contemporaine sophistiquée ou d'une élégante maison familiale, les dimensions généreuses et le cadre exceptionnel constituent la toile de fond idéale.
Les grands terrains à bâtir de ce calibre se font de plus en plus rares à Beaconsfield. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement prestigieux et l'opportunité unique de créer une maison qui s'intègre harmonieusement à son milieu naturel spectaculaire tout en bénéficiant de tous les avantages d'un quartier bien établi.
Malgré son emplacement serein, la propriété offre un confort exceptionnel. La gare de train de banlieue n'est qu'à cinq minutes à pied, tandis que les autoroutes 20 et 40 permettent un accès rapide au centre-ville de Montréal. Les résidents apprécieront également la proximité des parcs, des pistes cyclables, des loisirs au bord de l'eau, ainsi que des charmantes boutiques, commerces et restaurants du village de Pointe-Claire et du village Beaurepaire, et un excellent choix d'écoles très réputées, francophones et anglophones.
Important: Que vous soyez propriétaire souhaitant construire la maison de vos rêves, constructeur de maisons sur mesure ou promoteur immobilier à la recherche d'un terrain résidentiel haut de gamme, cette offre représente une opportunité unique d'acquisition foncière dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Beaconsfield.
Avec une impressionnante façade de 108 pieds (32,92 m) et une profondeur de 150 pieds (45,72 m), la propriété offre une flexibilité remarquable pour concevoir et construire une maison individuelle à l'architecture distinctive, adaptée à votre style de vie. Que vous rêviez d'une résidence contemporaine sophistiquée ou d'une élégante maison familiale, les dimensions généreuses et le cadre exceptionnel constituent la toile de fond idéale.
Les grands terrains à bâtir de ce calibre se font de plus en plus rares à Beaconsfield. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement prestigieux et l'opportunité unique de créer une maison qui s'intègre harmonieusement à son milieu naturel spectaculaire tout en bénéficiant de tous les avantages d'un quartier bien établi.
Malgré son emplacement serein, la propriété offre un confort exceptionnel. La gare de train de banlieue n'est qu'à cinq minutes à pied, tandis que les autoroutes 20 et 40 permettent un accès rapide au centre-ville de Montréal. Les résidents apprécieront également la proximité des parcs, des pistes cyclables, des loisirs au bord de l'eau, ainsi que des charmantes boutiques, commerces et restaurants du village de Pointe-Claire et du village Beaurepaire, et un excellent choix d'écoles très réputées, francophones et anglophones.
Important: Que vous soyez propriétaire souhaitant construire la maison de vos rêves, constructeur de maisons sur mesure ou promoteur immobilier à la recherche d'un terrain résidentiel haut de gamme, cette offre représente une opportunité unique d'acquisition foncière dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Beaconsfield.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 502 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 900 $
- Total
- 467 700 $
Taxes
- Eau (2025)
- 173 $
- Municipale (2026)
- 3 091 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 568 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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