1 999 990$
ULS : 11365303
Commercial
à vendre
54 Route 201, Coteau-du-Lac
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 944,60 m²
Addenda
BORD de l'Autoroute! Grand terrain avec un zonage COMMERCIAL ou pour BUREAU PROFESSIONNEL de plus de 74,500 pc. à la jonction de la sortie # 17 de la A-20 et de la route # 201. En plus d'usage résidentiel, c'est l'endroit Idéal pour un commerce de détail et de service de proximité, pour commerce de détail local, pour services professionnel et spécialisée, pour commerce d'hébergement et de restauration, pour commerce de divertissement et d'activités récréotouristiques ainsi que les débits d'essence, également pour usage communautaire. Il est de la REPONSABILITÉ de l'ACHETEUR pour obtenir le consentement des autorités compétentes, afin de vérifier si la maison rénovée existante peut être transformer en bureau de professionnel ou être démolie / déplacée au frais de l'acheteur pour la réalisation de son projet.
Servitude, Rue PHARAND
Le lot # 2 49 359, cadastre du Québec, est la rue Pharand, (rue privée) appartient au vendeur, mais il y a une servitude de passage en faveur des 3 lots ci-rattachant, soient :
1.Lot # 2 380 117,
2.Lot # 2 380 115,
3.Lot # 2 380 116
La superficie de la rue Pharand 1,114 m.c., n'est pas incluse dans cette présentation.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Servitude, Rue PHARAND
Le lot # 2 49 359, cadastre du Québec, est la rue Pharand, (rue privée) appartient au vendeur, mais il y a une servitude de passage en faveur des 3 lots ci-rattachant, soient :
1.Lot # 2 380 117,
2.Lot # 2 380 115,
3.Lot # 2 380 116
La superficie de la rue Pharand 1,114 m.c., n'est pas incluse dans cette présentation.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' 7" X 278' 10"
Superficie du terrain
6 944,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 911 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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