325 000$
Nouveauté
ULS : 23372254
Terrain résidentiel
à vendre
5350 Rue Léopold-Pouliot, Montréal (Montréal-Nord)
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 5 130 pi² (476,6 m²), situé sur une rue paisible bordée de grands arbres. Profitez d'un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. La rivière des Prairies se trouve au bout de la rue. Vous avez un projet de construction? Possibilité d'être accompagné par notre entrepreneur général partenaire afin de donner vie à votre projet. Une belle occasion de construire selon vos goûts et vos besoins!
Superficie du terrain
5 130,08 pi²
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux services du secteur :
*** Accès rapide au boulevard Henri-Bourassa et au boulevard Pie-IX ***
-Accès aux autoroutes 25 et 40
-Écoles primaires et secondaires à proximité
-Transport en commun facilement accessible
-Parcs et espaces verts à proximité
-Pistes cyclables et parcours Gouin
-Commerces, épiceries, pharmacies et autres services essentiels à proximité
-Rivière des Prairies au bout de la rue
Possibilité d'être accompagné par notre entrepreneur général partenaire pour la réalisation de votre projet de construction.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Montréal concernant la faisabilité de son projet, le zonage, le type de construction permis, les marges de recul, l'implantation et toute autre réglementation applicable.
Tout projet de construction demeure sujet aux vérifications, permis et autorisations des autorités compétentes.
*** Accès rapide au boulevard Henri-Bourassa et au boulevard Pie-IX ***
-Accès aux autoroutes 25 et 40
-Écoles primaires et secondaires à proximité
-Transport en commun facilement accessible
-Parcs et espaces verts à proximité
-Pistes cyclables et parcours Gouin
-Commerces, épiceries, pharmacies et autres services essentiels à proximité
-Rivière des Prairies au bout de la rue
Possibilité d'être accompagné par notre entrepreneur général partenaire pour la réalisation de votre projet de construction.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Montréal concernant la faisabilité de son projet, le zonage, le type de construction permis, les marges de recul, l'implantation et toute autre réglementation applicable.
Tout projet de construction demeure sujet aux vérifications, permis et autorisations des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 90'
Superficie du terrain
5 130,08 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 300 $
- Total
- 182 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 001 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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