1 499 000$
Nouveauté
ULS : 23937588
Terrain résidentiel
à vendre
5281Z Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
TERRAIN DOUBLE (50 pieds de façade). Maison unifamiliale d'environ 2 000 pi² habitables, érigée sur un terrain de plus de 3 600 pi². Produit unique. Possibilité de subdiviser le terrain ou d'agrandir la propriété actuelle. Imaginez votre maison de rêve! Vous pourriez ajouter une piscine creusée, un spa, des modules de jeux, etc. Une occasion à saisir! Zonage H2-4 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
341,40 m²
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
- Terrain de 50 pieds de façade
- Zonage H24 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
- Toiture élastomère 2024
- Esquisse de Nature Humaine disponible sur demande pour la réalisation d'une maison avec mezzanine et un bachelor au sous-sol.
À proximité :
- Parc Laurier
- Rue Laurier et ses commerces de proximité : Café Lapin Pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Stations de métro Laurier ou Rosemont
Walk Score 96
Bike Score 100
- Terrain de 50 pieds de façade
- Zonage H24 (deux à huit logements), 3 étages, taux d'implantation maximal de 70 %.
- Toiture élastomère 2024
- Esquisse de Nature Humaine disponible sur demande pour la réalisation d'une maison avec mezzanine et un bachelor au sous-sol.
À proximité :
- Parc Laurier
- Rue Laurier et ses commerces de proximité : Café Lapin Pressé, Pizzeria Stella, épicerie Métro
- Stations de métro Laurier ou Rosemont
Walk Score 96
Bike Score 100
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 73' 6"
Superficie du terrain
341,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 737 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 800 $
- Total
- 1 213 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 022 $
- Scolaire (2025)
- 831 $
- Total
- 7 853 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%