95 000$
Nouveauté
ULS : 22223918
Terrain résidentiel
à vendre
51 33e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Magnifique terrain agricole de 3 259 m² offrant une belle dimension pour un projet résidentiel. Autorisation CPTAQ en vigueur pour l'implantation d'une résidence. Situé à proximité de la rivière Richelieu. Plan d'implantation déjà réalisé. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et autorités compétentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 259,90 m²
Addenda
L'acheteur reconnaît que l'immeuble est situé en zone agricole et en zone inondable, et qu'une autorisation CPTAQ a été obtenue pour l'implantation d'une résidence.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et de toute autorité compétente, notamment quant à l'obtention des permis, aux normes applicables, à la faisabilité du projet, et à toute condition/exigence pouvant s'appliquer au moment de la demande.La réglementation applicable en zone inondable peut évoluer; un feuillet explicatif rappelle notamment l'existence de règles.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et de toute autorité compétente, notamment quant à l'obtention des permis, aux normes applicables, à la faisabilité du projet, et à toute condition/exigence pouvant s'appliquer au moment de la demande.La réglementation applicable en zone inondable peut évoluer; un feuillet explicatif rappelle notamment l'existence de règles.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' 8" X 168' irr.
Superficie du terrain
3 259,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 500 $
- Total
- 103 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 437 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 491 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.