265 000$
Nouveauté
ULS : 10622056
Terrain résidentiel
à vendre
5045 Grand rg Ste-Catherine, Saint-Cuthbert
Découvrez cette propriété de 29,5 acres (11,94 ha) située sur le Grand rang Ste-Catherine à Saint-Cuthbert. Cette vaste terre boisée mixte offre un environnement rural paisible, une belle intimité et aucun voisin à l'arrière. On y retrouve également un chalet/camp de chasse 4 saisons, idéal comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la propriété et de la nature environnante. Près de 30 acres pour les amateurs de plein air, de chasse, de nature ou pour un projet adapté aux usages permis. Puits de surface et système d'égouts artisanal. Une belle occasion d'acquérir votre propre espace en pleine nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
29,50 ac
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
UNE TERRE DE 29,5 ACRES (11,94 HECTARES) AVEC CHALET/CAMP DE CHASSE 4 SAISONS
Située au 5045, Grand rang Ste-Catherine à Saint-Cuthbert, cette propriété offre une superficie généreuse de 29,5 acres, soit environ 11,94 hectares, dans un environnement rural et boisé de la région de Lanaudière.
Le terrain, identifié au lot cadastral 4 261 408, présente une configuration allongée et irrégulière et offre un vaste espace pour profiter de la nature en toute tranquillité.
CHALET / CAMP DE CHASSE 4 SAISONS
Un élément particulièrement intéressant de cette propriété est la présence d'un chalet/camp de chasse 4 saisons.
Celui-ci offre un véritable pied-à-terre directement sur la propriété et permet de profiter du terrain et de son environnement naturel tout au long de l'année. Que ce soit pour les séjours en nature, la chasse, les activités de plein air ou simplement pour décrocher et profiter de la tranquillité des lieux, le chalet ajoute une dimension très intéressante à cette propriété.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET BOISÉ
La propriété est caractérisée par un boisé mixte et une vocation de terre à bois. Son environnement offre espace, tranquillité et intimité, avec la particularité appréciable de n'avoir aucun voisin à l'arrière.
Avec près de 30 acres, le terrain offre beaucoup d'espace à l'amateur de nature, de chasse et de plein air.
Les photographies aériennes permettent d'apprécier l'étendue du terrain, sa configuration allongée ainsi que son environnement majoritairement boisé.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
*Superficie : 29,5 acres / 11,94 hectares
*Chalet/camp de chasse 4 saisons
*Cadastre : lot 4 261 408
*Terrain : boisé mixte / terre à bois
*Approvisionnement en eau : puits de surface
*Système d'égouts : artisanal
*Particularité : aucun voisin à l'arrière
*Zonage indiqué à la fiche : résidentiel
*Déclaration du vendeur disponible
*Plan disponible au dossier
La combinaison d'un vaste terrain boisé et d'un chalet/camp de chasse utilisable quatre saisons rend cette propriété particulièrement intéressante pour l'acheteur qui recherche son propre coin de nature dans Lanaudière.
U
ne occasion d'acquérir près de 30 acres de terrain avec chalet/camp de chasse 4 saisons à Saint-Cuthbert, offrant espace, nature, tranquillité et intimité.
Située au 5045, Grand rang Ste-Catherine à Saint-Cuthbert, cette propriété offre une superficie généreuse de 29,5 acres, soit environ 11,94 hectares, dans un environnement rural et boisé de la région de Lanaudière.
Le terrain, identifié au lot cadastral 4 261 408, présente une configuration allongée et irrégulière et offre un vaste espace pour profiter de la nature en toute tranquillité.
CHALET / CAMP DE CHASSE 4 SAISONS
Un élément particulièrement intéressant de cette propriété est la présence d'un chalet/camp de chasse 4 saisons.
Celui-ci offre un véritable pied-à-terre directement sur la propriété et permet de profiter du terrain et de son environnement naturel tout au long de l'année. Que ce soit pour les séjours en nature, la chasse, les activités de plein air ou simplement pour décrocher et profiter de la tranquillité des lieux, le chalet ajoute une dimension très intéressante à cette propriété.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET BOISÉ
La propriété est caractérisée par un boisé mixte et une vocation de terre à bois. Son environnement offre espace, tranquillité et intimité, avec la particularité appréciable de n'avoir aucun voisin à l'arrière.
Avec près de 30 acres, le terrain offre beaucoup d'espace à l'amateur de nature, de chasse et de plein air.
Les photographies aériennes permettent d'apprécier l'étendue du terrain, sa configuration allongée ainsi que son environnement majoritairement boisé.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
*Superficie : 29,5 acres / 11,94 hectares
*Chalet/camp de chasse 4 saisons
*Cadastre : lot 4 261 408
*Terrain : boisé mixte / terre à bois
*Approvisionnement en eau : puits de surface
*Système d'égouts : artisanal
*Particularité : aucun voisin à l'arrière
*Zonage indiqué à la fiche : résidentiel
*Déclaration du vendeur disponible
*Plan disponible au dossier
La combinaison d'un vaste terrain boisé et d'un chalet/camp de chasse utilisable quatre saisons rend cette propriété particulièrement intéressante pour l'acheteur qui recherche son propre coin de nature dans Lanaudière.
U
ne occasion d'acquérir près de 30 acres de terrain avec chalet/camp de chasse 4 saisons à Saint-Cuthbert, offrant espace, nature, tranquillité et intimité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
522' 9" X
Superficie du terrain
29,50 ac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
artisanal
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 90 801 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 60 $
- Total
- 61 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.