174 900$
ULS : 13681069
Terrain résidentiel
à vendre
44Z Rue Daniel, Noyan
GRAND TERRAIN BORDÉ D'ARBRES - ENVIRONNEMENT PAISIBLE - NATURE À PROXIMITÉ Terrain de 19 222 pi² situé dans un environnement calme et naturel à Noyan. L'emplacement offre intimité, espace et une tranquillité bordé d'arbres. Une maison mobile nécessitant des travaux de rénovation est sur le terrain et une remise-atelier pour le rangement, outils ou projets. À proximité de la rivière Richelieu et du Camping Sleepy Hollow Beach. La propriété voisine située au 31, rue Fernande est également offerte à la vente. Une belle occasion d'acquérir deux propriétés voisines dans un environnement boisé et paisible. Prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 785,80 m²
Addenda
GRAND TERRAIN BORDÉ D'ARBRES -- ENVIRONNEMENT PAISIBLE -- NATURE À PROXIMITÉ
Terrain de 19 222 pi² situé dans un environnement calme et naturel à Noyan. L'emplacement offre intimité, espace et tranquillité, dans un cadre paisible bordé d'arbres.
Une maison mobile nécessitant des travaux de rénovation est actuellement présente sur le terrain. Une remise-atelier offre également un espace pratique pour le rangement, les outils ou différents projets.
À proximité de la rivière Richelieu, du Camping Sleepy Hollow Beach et de la réputée Fromagerie Fritz Kaiser.
La propriété voisine située au 31, rue Fernande est également offerte à la vente.
Une belle occasion d'acquérir deux propriétés voisines dans un environnement boisé et paisible. Prise de possession rapide possible.
Terrain de 19 222 pi² situé dans un environnement calme et naturel à Noyan. L'emplacement offre intimité, espace et tranquillité, dans un cadre paisible bordé d'arbres.
Une maison mobile nécessitant des travaux de rénovation est actuellement présente sur le terrain. Une remise-atelier offre également un espace pratique pour le rangement, les outils ou différents projets.
À proximité de la rivière Richelieu, du Camping Sleepy Hollow Beach et de la réputée Fromagerie Fritz Kaiser.
La propriété voisine située au 31, rue Fernande est également offerte à la vente.
Une belle occasion d'acquérir deux propriétés voisines dans un environnement boisé et paisible. Prise de possession rapide possible.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
1 785,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien à confirmer
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 500 $
- Total
- 101 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 029 $
- Scolaire (2026)
- 45 $
- Total
- 1 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison mobile avec remise, hotte de cuisine, chauffe eau, cuisinière, réfrigérateur, habillages de fenêtre, micro-onde, rideau de douche, meubles dans la 2e chambre, luminaires et climatiseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.