2 037 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16088839
Terrain agricole
à vendre
391 Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe
Propriété agricole comprenant une maison ancestrale au cachet original, des bâtiments de ferme, un 1er lot de 61.7 arpents côté sud et un 2e lot côté nord de 31.7 arpents dont +/- 5 arpents boisés. La terre est louée jusqu'au 31 décembre 2026, et le locataire détient un droit de 1er refus sur l'achat. Le locateur peut mettre fin à la location des terres pour la prochaine saison, à condition que l'ensemble des conditions prévues à la promesse d'achat soient entièrement réalisées au plus tard le 1er mars de la saison à venir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie du terrain
93,40 arp
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Occasion unique ***
Voici la chance de mettre la main sur une très belle propriété agricole au coeur de Ste-Marthe, plus de 93 arpents.
Le 1er lot du côté Sud de 61.7 arpents comprenant une maison ancestrale ayant conservé tout son cachet original ainsi que deux bâtiments de ferme.
Un 2e lot du côté nord de 31.7 avec +/- 5 arpents boisés d'érables matures.
Voici l'opportunité d'acquérir une propriété totalisant plus de 93 arpents, une très belle terre argileuse drainée.
La terre est louée pour la saison prochaine, et le locataire détient un droit de 1er refus sur l'achat. Le locateur peut mettre fin à la location des terres pour la prochaine saison, à condition que l'ensemble des conditions prévues à la promesse d'achat soient entièrement réalisées au plus tard le 1er mars de la saison à venir.
Veuillez consulter un professionnel (notaire et comptable) en référence à la TPS + TVQ applicables s'il y a lieu pour la portion du terrain agricole.
N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour obtenir davantage d'informations
Voici la chance de mettre la main sur une très belle propriété agricole au coeur de Ste-Marthe, plus de 93 arpents.
Le 1er lot du côté Sud de 61.7 arpents comprenant une maison ancestrale ayant conservé tout son cachet original ainsi que deux bâtiments de ferme.
Un 2e lot du côté nord de 31.7 avec +/- 5 arpents boisés d'érables matures.
Voici l'opportunité d'acquérir une propriété totalisant plus de 93 arpents, une très belle terre argileuse drainée.
La terre est louée pour la saison prochaine, et le locataire détient un droit de 1er refus sur l'achat. Le locateur peut mettre fin à la location des terres pour la prochaine saison, à condition que l'ensemble des conditions prévues à la promesse d'achat soient entièrement réalisées au plus tard le 1er mars de la saison à venir.
Veuillez consulter un professionnel (notaire et comptable) en référence à la TPS + TVQ applicables s'il y a lieu pour la portion du terrain agricole.
N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour obtenir davantage d'informations
Particularités du terrain
Superficie du terrain
93,40 arp
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 414 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 900 $
- Total
- 1 528 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 543 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 10 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles a rideaux, meubles, électroménagers(sans garantie), poêle a bois
Exclusions
Matériel agricole et autre items dans les bâtiments
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.