89 500$
ULS : 28143252
Terrain résidentiel
à vendre
306 Av. Lambert, Beauceville
Terrain pouvant être subdivisé ! Plusieurs possibilités de subdivision, possibilité de terrains pour unifamiliales et jumelés. Superbe vue sur la vallée et rue projetée cul-de-sac, idéale pour créer un secteur familial. Le projet vient d'être approuvé à la municipalité, les services d'eau et d'égout sont disponibles mais non raccordé ni rendu aux terrains projetés. Contactez nous pour plus d'informations.
Superficie du terrain
8 650 m²
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Le lot 4 060 916 est présentement en cours de subdivision. Le lot qui sera vendu sera le nouveau lot #6 725 601, comprenant un total de 8 650 mètres carrés. (Plan disponible) L'adresse du nouveau lot sera probablement différente et reste à confirmer.
Toute offre d'achat sera conditionnelle à ce que le créancier hypothécaire du VENDEUR autorise la subdivision du terrain. Dans le cas d'un refus de la part du créancier, la présente offre d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sous présentation de l'avis écrit du créancier à l'ACHETEUR.
Tout futur acquéreur devra valider la destination qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
NB: les lignes sur les photos sont approximatives, dans le but de vous donner une idée de l'emplacement du terrain. Pour les lignes exactes svp référez vous à la matrice graphique ou au certificat de localisation.
Toute offre d'achat sera conditionnelle à ce que le créancier hypothécaire du VENDEUR autorise la subdivision du terrain. Dans le cas d'un refus de la part du créancier, la présente offre d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sous présentation de l'avis écrit du créancier à l'ACHETEUR.
Tout futur acquéreur devra valider la destination qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
NB: les lignes sur les photos sont approximatives, dans le but de vous donner une idée de l'emplacement du terrain. Pour les lignes exactes svp référez vous à la matrice graphique ou au certificat de localisation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 389' 2"
Superficie du terrain
8 650 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Non raccordé
Système d'égouts
Non raccordé, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 700 $
- Total
- 189 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 684 $
- Scolaire (2026)
- 109 $
- Total
- 2 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveau numéro de cadastre.
Exclusions
Piquetage, bornage, certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.