699 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20046895
Terrain résidentiel
à vendre
300 Rue de l'Église, Napierville
ALERTE PROMOTEURS ET INVESTISSEURS! Opportunité de développement au coeur de Napierville. Terrain de 17 281 pi² composé de deux lots, avec projet résidentiel multifamilial de 12 logements projetés. Plans architecturaux, plans civils et étude géotechnique déjà réalisés et disponibles. Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de développement. Bâtiment existant destiné à être démoli. Une occasion à considérer pour un promoteur souhaitant profiter d'un projet déjà bien documenté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 605,50 m²
Addenda
La propriété est mise en marché principalement pour son potentiel de développement. Elle est composée de deux lots, soit les lots 6 637 666 et 6 637 667 du Cadastre du Québec, totalisant une superficie de 1 605,5 m² (environ 17 281 pi²).
Des plans et documents professionnels ont été préparés relativement à un projet de développement résidentiel multifamilial de 12 logements projetés. La documentation disponible comprend notamment des plans architecturaux, des plans civils ainsi qu'une étude géotechnique comprenant deux forages.
Un bâtiment résidentiel est actuellement érigé sur la propriété et est destiné à être démoli dans le cadre du projet envisagé.
La documentation disponible pourra être remise à l'acheteur pour consultation. Celle-ci est fournie à titre informatif et ne constitue aucune garantie quant à la réalisation du projet.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et de toute autre autorité compétente quant au zonage, au nombre de logements permis, à la conformité du projet, aux permis et autorisations requis ainsi qu'à toute autre condition applicable à la réalisation de son projet
mais nous avons un courriel qui confirme que le projet est conforme aux règlements d'urbanisme et que les plans civils révisés et signés ont été soumis au MTQ pour validation.
Des plans et documents professionnels ont été préparés relativement à un projet de développement résidentiel multifamilial de 12 logements projetés. La documentation disponible comprend notamment des plans architecturaux, des plans civils ainsi qu'une étude géotechnique comprenant deux forages.
Un bâtiment résidentiel est actuellement érigé sur la propriété et est destiné à être démoli dans le cadre du projet envisagé.
La documentation disponible pourra être remise à l'acheteur pour consultation. Celle-ci est fournie à titre informatif et ne constitue aucune garantie quant à la réalisation du projet.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité et de toute autre autorité compétente quant au zonage, au nombre de logements permis, à la conformité du projet, aux permis et autorisations requis ainsi qu'à toute autre condition applicable à la réalisation de son projet
mais nous avons un courriel qui confirme que le projet est conforme aux règlements d'urbanisme et que les plans civils révisés et signés ont été soumis au MTQ pour validation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 249' irr.
Superficie du terrain
1 605,50 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 473 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 540 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 4 839 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens meubles et effets personnels appartenant aux occupants de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%