139 000$
ULS : 24648336
Terrain résidentiel
à vendre
28 Rue des Trembles, Saint-Janvier-de-Joly
Découvre ce charmant terrain de 37 386 pc situé au bord du lac Joli. Ce petit lac offre un cadre paisible avec une vue magnifique et un accès direct à une plage privée. Idéale pour la baignade et les activitées de plein-air. Le terrain, autrefois utilisé comme terrain de camping, est déja équipé d'une fosse septique, avec champ d'épuration pouvant accommoder jusqu'à 5 CC. Un cabanon est également inclus. Ne manque pas cette opportunité unique d'habiter la résidence de tes rêves dans un environnement enchanteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 472 m²
STEEVE MORIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur,car le proprétaire est agée.
-Il existe une servitude d'eau en faveur du lot au voisin , toutefois cette servitude ne sera plus applicable et l'acheteur devra avoir son propre puit.
-Il existe une servitude d'eau en faveur du lot au voisin , toutefois cette servitude ne sera plus applicable et l'acheteur devra avoir son propre puit.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 472 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Voir autre déclaration du vendeur.
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Total
- 86 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 342 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 1 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fosse septique avec champ d'épuration de 5cc et hydro, cabanon, toilette, douche, gazebo, quai. Banc église, pédalo, 6 poubelles et bacs à récupérations.
Exclusions
Fontaine d'eau valeur de 4000.00$, 3 roulottes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.