180 000$
Nouveauté
ULS : 21483323
Terrain résidentiel
à vendre
228 160e Avenue, Saint-Anicet
Terrain de 10 800 pi² offrant environ 90 pi linéaires de rive aménagée sur un canal navigable menant directement au lac Saint-François. Eau claire, niveau stable et zone non inondable. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet résidentiel au bord de l'eau, selon la réglementation municipale applicable. Location court terme possible (à valider). À quelques minutes de la route 132, du village de Saint-Anicet, de la marina de Port Lewis et de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François. Un coin de paradis pour profiter de la nature et des plaisirs nautiques!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 003,60 m²
Addenda
UN COIN DE PARADIS AU BORD DE L'EAU!
Découvrez ce terrain de 10 800 pi² offrant environ 90 pieds linéaires de rive aménagée avec piquets de bois sur un canal navigable menant directement au lac Saint-François. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature, de l'eau et de la tranquillité, dans un environnement qui invite à ralentir et à savourer les plaisirs de la vie au bord de l'eau.
LE LAC SAINT-FRANÇOIS À VOTRE PORTÉE
Profitez d'un canal navigable qui vous mène directement au splendide lac Saint-François, un vaste plan d'eau offrant de belles possibilités de navigation, de pêche et d'activités nautiques. Le lac vous permet également de rejoindre les Grands Lacs, le lac Saint-Louis et le fleuve Saint-Laurent.
Imaginez-vous au bord de l'eau, à admirer les levers de soleil, profiter de la quiétude des lieux et partir à la découverte des îles du lac! Que vous soyez passionné de pêche, de chasse, de navigation, d'activités nautiques ou de vélo, ce secteur saura vous séduire.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT RÊVER
Ce terrain offre une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel au bord de l'eau, selon la réglementation municipale applicable. Sa superficie, sa rive aménagée et son emplacement privilégié en font un lieu tout indiqué pour profiter pleinement de la vie au bord du lac Saint-François.
UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Profitez d'une eau claire, d'un niveau d'eau stable et d'un terrain situé en zone non inondable. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, pour un environnement paisible et une agréable intimité.
UN CADRE IDÉAL POUR PROFITER DE LA NATURE
Que vous souhaitiez profiter de la pêche, de la navigation, des activités nautiques ou simplement de la tranquillité des lieux, ce terrain offre un cadre enchanteur pour réaliser un projet qui vous ressemble. Imaginez les journées d'été au bord de l'eau, les sorties en embarcation et les moments de détente dans un environnement où la nature occupe une place de choix.
À PROXIMITÉ
Situé à quelques minutes de la route 132, du village de Saint-Anicet, de la marina de Port Lewis, de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François et de la frontière américaine. À proximité également des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que des services du secteur.
Une occasion à saisir pour réaliser un projet au bord de l'eau dans un environnement enchanteur!
Découvrez ce terrain de 10 800 pi² offrant environ 90 pieds linéaires de rive aménagée avec piquets de bois sur un canal navigable menant directement au lac Saint-François. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature, de l'eau et de la tranquillité, dans un environnement qui invite à ralentir et à savourer les plaisirs de la vie au bord de l'eau.
LE LAC SAINT-FRANÇOIS À VOTRE PORTÉE
Profitez d'un canal navigable qui vous mène directement au splendide lac Saint-François, un vaste plan d'eau offrant de belles possibilités de navigation, de pêche et d'activités nautiques. Le lac vous permet également de rejoindre les Grands Lacs, le lac Saint-Louis et le fleuve Saint-Laurent.
Imaginez-vous au bord de l'eau, à admirer les levers de soleil, profiter de la quiétude des lieux et partir à la découverte des îles du lac! Que vous soyez passionné de pêche, de chasse, de navigation, d'activités nautiques ou de vélo, ce secteur saura vous séduire.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT RÊVER
Ce terrain offre une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel au bord de l'eau, selon la réglementation municipale applicable. Sa superficie, sa rive aménagée et son emplacement privilégié en font un lieu tout indiqué pour profiter pleinement de la vie au bord du lac Saint-François.
UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Profitez d'une eau claire, d'un niveau d'eau stable et d'un terrain situé en zone non inondable. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, pour un environnement paisible et une agréable intimité.
UN CADRE IDÉAL POUR PROFITER DE LA NATURE
Que vous souhaitiez profiter de la pêche, de la navigation, des activités nautiques ou simplement de la tranquillité des lieux, ce terrain offre un cadre enchanteur pour réaliser un projet qui vous ressemble. Imaginez les journées d'été au bord de l'eau, les sorties en embarcation et les moments de détente dans un environnement où la nature occupe une place de choix.
À PROXIMITÉ
Situé à quelques minutes de la route 132, du village de Saint-Anicet, de la marina de Port Lewis, de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François et de la frontière américaine. À proximité également des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que des services du secteur.
Une occasion à saisir pour réaliser un projet au bord de l'eau dans un environnement enchanteur!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
1 003,60 m²
Eau (accès)
Menant au lac St-François, Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 600 $
- Total
- 55 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 507 $
- Scolaire (2026)
- 21 $
- Total
- 528 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur situés dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.