899 000$
Nouveauté
ULS : 9653804
Terrain résidentiel
à vendre
16 Rue des Éphémères, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Nouveauté au Lac Saint-Augustin!! Terrain résidentiel en bordure du lac. Secteur convoité à proximité des grands axes routiers et de toutes les attractions touristiques que la ville de Québec peut offrir. Combinaison de 3 lots pour un futur projet de construction résidentiel. Il y a 3 propriétés trois saisons toujours présentes sur les lots. Au total 16 437 pc disponible pour votre futur projet. Ce terrain n'attend que vous et votre projet! Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
16 437 pi²
Addenda
Le vendeur vend les 3 lots en une seule transaction. Toutes les démarches de lotissement, si désirées, seront aux frais de l'ACHETEUR.
Le montant total de l'évaluation foncière inscrite à la fiche est l'addition des 3 lots.
Lot 1 693 288: 130 000$ (combiné)
Lot 1 693 290: 113 000$ (combiné)
Lot 1 693 292: 350 000$ (combiné)
Total: 593 000$
Lot 1 693 288: 3558pc
Lot 1 693 290: 2696pc
Lot 1 693 292: 10 183pc
Total: 16 437 pc (3 lots ensemble).
Les 3 maisons sur les lots sont toutes de type 3 saisons.
Demandez la grille de zonage.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale envers les décisions de ces parties.
Les limites du terrain sur les photos sont à titre indicatives.
Les dimensions exactes du terrain global (largeur et longueur) à la fiche MLS seront ajustées si nécessaire dès la réception des certificats de localisation.
Le montant total de l'évaluation foncière inscrite à la fiche est l'addition des 3 lots.
Lot 1 693 288: 130 000$ (combiné)
Lot 1 693 290: 113 000$ (combiné)
Lot 1 693 292: 350 000$ (combiné)
Total: 593 000$
Lot 1 693 288: 3558pc
Lot 1 693 290: 2696pc
Lot 1 693 292: 10 183pc
Total: 16 437 pc (3 lots ensemble).
Les 3 maisons sur les lots sont toutes de type 3 saisons.
Demandez la grille de zonage.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Le VENDEUR n'aura aucune responsabilité légale envers les décisions de ces parties.
Les limites du terrain sur les photos sont à titre indicatives.
Les dimensions exactes du terrain global (largeur et longueur) à la fiche MLS seront ajustées si nécessaire dès la réception des certificats de localisation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 162' irr.
Superficie du terrain
16 437 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 472 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 593 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 480 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 6 792 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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