75 000$
Nouveauté
ULS : 21473812
Terrain résidentiel
à vendre
1588 Ch. des Chalets, Saint-Pierre-Baptiste
Vous recherchez un endroit calme et paisible ? Voici l'opportunité idéale. Je vous propose un grand terrain de plus de 11 000 pieds carrés avec aménagement paysager, situé à deux pas du Lac Joseph, vous offrant une tranquillité absolue. Veuillez noter que ce terrain doit être vendu conjointement avec le lot voisin portant le numéro 5 660 247 (#9481601)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 042,70 m²
Addenda
Le dit terrain doit être vendu avec son lot voisin 5 660 247 au cadastre du Québec. Portant l'adresse suivante : 1577 chemin des Chalets St-Pierre Baptiste G0P 1K0.
2 terrains totalisant plus de 21 000 pi2.
La propriété est passée au feu en 2020, perte totale. Les assurances se sont chargées de tout. Le puit artésien est toujours sur les lieux et le cabanon.
Une servitude d'usage de la plage et de la grève publié dans la circonscription foncière d'Arthabaska, publié le 11 septembre 1963, sous le numéro 107 103.
Une servitude de puisage d'eau le 24 juillet 1944, sous le numéro 84 400.
Depuis l'achat en 2023, une partie du terrain a été excavée, pour amener les tuyaux d'eau et filage pour la pompe du puits artésien au chalet étant situé sur le terrain voisin (lot 5 660 247)à partir du puits étant situé sur le dit terrain.
Actuellement les connections ne sont pas faite pour l'approvisionnement en eau.
L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité pour tous projets de construction éventuels.
Des plans d'implantation pour une fosse septique scellé sont à disposition.
Des vérifications auprès de la municipalité concernant les zones inondables sont en attente, la
documentation sera ajoutée au dossier prochainement.
2 terrains totalisant plus de 21 000 pi2.
La propriété est passée au feu en 2020, perte totale. Les assurances se sont chargées de tout. Le puit artésien est toujours sur les lieux et le cabanon.
Une servitude d'usage de la plage et de la grève publié dans la circonscription foncière d'Arthabaska, publié le 11 septembre 1963, sous le numéro 107 103.
Une servitude de puisage d'eau le 24 juillet 1944, sous le numéro 84 400.
Depuis l'achat en 2023, une partie du terrain a été excavée, pour amener les tuyaux d'eau et filage pour la pompe du puits artésien au chalet étant situé sur le terrain voisin (lot 5 660 247)à partir du puits étant situé sur le dit terrain.
Actuellement les connections ne sont pas faite pour l'approvisionnement en eau.
L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité pour tous projets de construction éventuels.
Des plans d'implantation pour une fosse septique scellé sont à disposition.
Des vérifications auprès de la municipalité concernant les zones inondables sont en attente, la
documentation sera ajoutée au dossier prochainement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 147' 7" irr.
Superficie du terrain
1 042,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 000 $
- Total
- 10 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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