799 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22926730
Terrain résidentiel
à vendre
1327 3e Rang, Saint-Séverin
Une propriété qui se démarque! Vaste terre à bois d'environ 76 hectares avec plan d'aménagement forestier valide jusqu'en 2031, comprenant plantations d'épinette blanche, peuplements à différents stades de maturité et secteurs en régénération. Une éolienne implantée sur la propriété génère un revenu annuel moyen déclaré d'environ 18 000 $. Affectation agroforestière avec possibilité d'utilisation résidentielle sous certaines conditions selon une décision de la CPTAQ. Un investissement offrant revenus, potentiel forestier et grands espaces!
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ÉOLIENNE : Une éolienne est implantée sur la propriété et fait l'objet d'une entente avec l'exploitant. Selon les informations fournies par le vendeur, les sommes versées relativement à cette installation représentent actuellement un revenu annuel moyen d'environ 18 000 $. Les revenus peuvent varier et sont assujettis aux modalités de l'entente applicable. Le contrat ainsi que les documents pertinents pourront être rendus disponibles à l'acheteur afin qu'il puisse en prendre connaissance et effectuer ses propres vérifications quant aux modalités, à la durée de l'entente, aux revenus et aux droits et obligations qui en découlent.
La construction d'une propriété résidentielle est possible selon l'acte de vente, mais tout acquéreur devra obtenir l'autorisation des autorités compétentes selon le projet.
La construction d'une propriété résidentielle est possible selon l'acte de vente, mais tout acquéreur devra obtenir l'autorisation des autorités compétentes selon le projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
938' 11" X 4794' 9"
Vue
Sur la montagne
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 372 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 700 $
- Total
- 378 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 331 $
- Total
- 331 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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