775 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24073737
Terrain agricole
à vendre
12e-et-13e Rang O., Sainte-Françoise
GRANDE TERRE BOISÉE CONSTRUCTIBLE SITUÉE A SAINTE-FRANÇOISE À 1H DE QUÉBEC ET 2H DE MONTRÉAL. Rare opportunité ! Magnifique terre située à Sainte-Françoise, facilement accessible en quelques minutes via l'autoroute 20. Avec une superficie impressionnante de plus de 16,7 millions de P2 (soit environ 384 acres), cette terre offre un potentiel exceptionnel. Selon nos observations (à confirmer par l'acheteur), la terre serait 100 % boisée, dont 82 % composée d'arbres de plus de 30 ans. La terre est zonée agricole avec une section en forêt, et il serait possible d'y construire une résidence, ce qui est extrêmement rare dans ce type de zonage.
Superficie du terrain
1 554 490 m²
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur pour la vente de ce terrain. Le vendeur déclare qu'il n'a aucun document en sa possession certifiant le nombre d'acres en culture, la terre et vendue tel quel, sans aucune garantie de superficie, culture, ni en bois, ce n'est qu'un approximatif. (En gros nous n'avons pas de plan d'aménagement forestier). Terre a bois non construit (CEPENDANT NOUS AVONS UN DROIT DE CONTRUCTION RESIDENTIEL), non desservie (CCVE . Tout projet de construction résidentiel devra être vérifié et approuvé par la ville afin de s'assurer que le droit de construction est toujours en vigueur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 554 490 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 700 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 153 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 3 637 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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