1 050 000$
Nouveauté
ULS : 20046463
Terrain résidentiel
à vendre
128 Rue Ste-Thérèse, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
RARETÉ sur l'île Sainte-Thérèse ! Magnifique terrain de 21 593 pi², directement sur la rue Sainte-Thérèse avec vue sur l'eau et sur la bande du canal de la rivière Richelieu. Terrain non taxable ! L'eau et l'électricité sont déjà sur place. Une ancienne maison devra être démolie afin de laisser place à votre projet. Imaginez votre future résidence sur cet immense terrain riverain et profitez d'un environnement paisible où vous pourrez vivre au rythme de l'eau. Une occasion unique pour bâtir la maison de vos rêves !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 006,40 m²
Addenda
UNE OCCASION RARE SUR L'ÎLE SAINTE-THÉRÈSE !
Situé directement sur la rue Sainte-Thérèse, ce magnifique terrain de 21 593 pi² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet résidentiel dans un environnement paisible, directement au bord de l'eau.
Imaginez votre future propriété avec une vue sur le canal de la rivière Richelieu, un vaste terrain et un accès privilégié à la nature. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité de l'eau.
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE :
Superficie impressionnante de 21 593 pi².
Terrain non taxable, offrant un avantage financier intéressant pour le futur propriétaire.
Emplacement directement sur la bande du canal de la rivière Richelieu.
Vue sur l'eau.
Terrain offrant suffisamment d'espace pour imaginer une magnifique résidence adaptée à vos goûts et à votre style de vie.
L'eau et l'électricité sont déjà présentes sur le terrain.
Une ancienne résidence est actuellement présente sur le site et devra être démolie.
IMAGINEZ VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ
Avec une superficie aussi généreuse, les possibilités sont nombreuses pour concevoir une résidence qui deviendra réellement unique.
Une grande maison avec de vastes espaces de vie, des pièces orientées vers l'eau, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, une cour aménagée pour recevoir ou simplement un endroit où profiter pleinement de la tranquillité du bord de l'eau.
Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison : vous choisissez l'emplacement sur lequel vous pourrez créer votre maison de rêve.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
L'île Sainte-Thérèse offre un cadre de vie paisible et recherché pour ceux qui souhaitent profiter davantage de la nature et de l'eau, tout en restant près de la ville.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour votre résidence principale, votre maison de rêve ou un projet personnalisé, ce terrain mérite définitivement votre attention.
Une superficie de plus de 21 000 pi² directement au bord de l'eau, ce n'est pas une occasion qui se présente tous les jours !
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes relativement aux usages permis, aux normes de construction, à la démolition de la résidence existante, aux travaux projetés ainsi qu'à toute réglementation applicable au terrain.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel exceptionnel de cet emplacement.
Situé directement sur la rue Sainte-Thérèse, ce magnifique terrain de 21 593 pi² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet résidentiel dans un environnement paisible, directement au bord de l'eau.
Imaginez votre future propriété avec une vue sur le canal de la rivière Richelieu, un vaste terrain et un accès privilégié à la nature. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité de l'eau.
UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE :
Superficie impressionnante de 21 593 pi².
Terrain non taxable, offrant un avantage financier intéressant pour le futur propriétaire.
Emplacement directement sur la bande du canal de la rivière Richelieu.
Vue sur l'eau.
Terrain offrant suffisamment d'espace pour imaginer une magnifique résidence adaptée à vos goûts et à votre style de vie.
L'eau et l'électricité sont déjà présentes sur le terrain.
Une ancienne résidence est actuellement présente sur le site et devra être démolie.
IMAGINEZ VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ
Avec une superficie aussi généreuse, les possibilités sont nombreuses pour concevoir une résidence qui deviendra réellement unique.
Une grande maison avec de vastes espaces de vie, des pièces orientées vers l'eau, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, une cour aménagée pour recevoir ou simplement un endroit où profiter pleinement de la tranquillité du bord de l'eau.
Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison : vous choisissez l'emplacement sur lequel vous pourrez créer votre maison de rêve.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
L'île Sainte-Thérèse offre un cadre de vie paisible et recherché pour ceux qui souhaitent profiter davantage de la nature et de l'eau, tout en restant près de la ville.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour votre résidence principale, votre maison de rêve ou un projet personnalisé, ce terrain mérite définitivement votre attention.
Une superficie de plus de 21 000 pi² directement au bord de l'eau, ce n'est pas une occasion qui se présente tous les jours !
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes relativement aux usages permis, aux normes de construction, à la démolition de la résidence existante, aux travaux projetés ainsi qu'à toute réglementation applicable au terrain.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel exceptionnel de cet emplacement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 5" X 202' 2" irr.
Superficie du terrain
2 006,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 390 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 700 $
- Total
- 430 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 019 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 307 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.