75 000$
Nouveauté
ULS : 13307076
Terrain
à vendre
52 Ch. des Trois-Baies, Sainte-Monique
Sainte-Monique | Chemin des Trois-Baies -- Découvrez un véritable havre de paix en bordure de la majestueuse rivière Péribonka! Magnifique terrain boisé de plus de 89 000 pi², niché au coeur d'une baie paisible offrant une mise à l'eau facile et une intimité remarquable. Profitez d'une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil, d'une faune abondante et de 22 km de rivière navigable pour vos activités nautiques, la pêche et le kayak. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de VTT. Une occasion rare de concrétiser votre projet de villégiature dans un décor naturel exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 342,80 m²
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le vendeur ne fournira aucun certificat (localisation, bornage ou piquetage) reflétant l'état actuel des lieux.
Le vendeur n'offre aucune garantie relativement à la qualité de fond de terre et/ou la qualité et/ou la maturité des arbres.
Le notaire choisi par l'acheteur devra faire les signatures de l'acte de vente à distance par signatures électroniques.
Le droit de mutation sera calculé sur 98 400$ selon le compte de taxe municipale.
La catégorie sur la grille de zonage est le 34V
Le vendeur n'offre aucune garantie relativement à la qualité de fond de terre et/ou la qualité et/ou la maturité des arbres.
Le notaire choisi par l'acheteur devra faire les signatures de l'acte de vente à distance par signatures électroniques.
Le droit de mutation sera calculé sur 98 400$ selon le compte de taxe municipale.
La catégorie sur la grille de zonage est le 34V
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 342,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Total
- 82 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 250 $
- Scolaire (2025)
- 25 $
- Total
- 1 275 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.