84 000$
Nouveauté
ULS : 28511374
Terrain résidentiel
à vendre
Rue d'Ovesta, Cantley (Mont-Cascades)
Situé au coeur du village Mont Cascades à Cantley, ce superbe terrain de 1.13 acre (49 300 pi²) vous offre la possibilité de construire votre future maison en pleine nature. Vous disposerez également d'un accès exclusif au Lac à la Truite (fishing), au Lac du Brochet (baignade) et au débarcadère à bateaux sur la rivière Gatineau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre coin de paradis !
Superficie du terrain
4 580,10 m²
ANTHONY REMAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Plan projet d'implantation réalisé en avril 2021.
+ Certificat de piquetage également au dossier (juin 2017)
+ En tant que propriétaire du Village Mont Cascades, vous disposerez :
- d'un accès privilégié au débarcadère pour les bateaux sur la rivière Gatineau
- d'un accès privilégié à 2 lacs : Lac à la Truite pour la pêche (lac ensemencé chaque année) et Lac du Brochet (plage sablonneuse pour la baignade)
De nombreuses activités de plein-air à proximité !
+ Hiver : station de ski alpin Mont Cascades (~ 5 min)
+ Hiver : station de ski alpin Sommet Edelweiss (~ 15 min)
+ Hiver/Été : parc nature Eco-Odyssée (patinage, sentiers pédestres, labyrinthe d'eau, etc.) (~ 15 min)
+ Été : parc aquatique en montagne Mont Cascades (~ 5 min)
+ Été : parcours de golf (18 trous) Mont Cascades (~ 7 min)
+ Été : parcours de golf (18 trous) Edelweiss (~ 15 min)
+ Situé à 15-20 min du village de Wakefield avec ses boutiques, cafés et bistros.
+ Situé à environ 30 min d'Ottawa/Gatineau
+ Certificat de piquetage également au dossier (juin 2017)
+ En tant que propriétaire du Village Mont Cascades, vous disposerez :
- d'un accès privilégié au débarcadère pour les bateaux sur la rivière Gatineau
- d'un accès privilégié à 2 lacs : Lac à la Truite pour la pêche (lac ensemencé chaque année) et Lac du Brochet (plage sablonneuse pour la baignade)
De nombreuses activités de plein-air à proximité !
+ Hiver : station de ski alpin Mont Cascades (~ 5 min)
+ Hiver : station de ski alpin Sommet Edelweiss (~ 15 min)
+ Hiver/Été : parc nature Eco-Odyssée (patinage, sentiers pédestres, labyrinthe d'eau, etc.) (~ 15 min)
+ Été : parc aquatique en montagne Mont Cascades (~ 5 min)
+ Été : parcours de golf (18 trous) Mont Cascades (~ 7 min)
+ Été : parcours de golf (18 trous) Edelweiss (~ 15 min)
+ Situé à 15-20 min du village de Wakefield avec ses boutiques, cafés et bistros.
+ Situé à environ 30 min d'Ottawa/Gatineau
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 8" X 311' 9" irr.
Superficie du terrain
4 580,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Total
- 70 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 514 $
- Scolaire (2026)
- 28 $
- Total
- 542 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 45 $
- Total
- 45 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de piquetage (Géo Précision, juin 2017) et plan projet d'implantation (Géo Précision, avril 2021)
Exclusions
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.