325 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17440202
Terrain résidentiel
à vendre
82 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Opportunité de développement! Terrain idéalement situé, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Ce terrain offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Un projet de construction de 4 logements est envisageable. Pour les promoteurs à la recherche d'un projet de plus grande envergure, l'acquisition du terrain voisin permettrait la réalisation d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 8-10 logements. Une occasion rare d'investir dans un secteur en forte demande, offrant un emplacement stratégique et un excellent potentiel de valorisation.
Superficie du terrain
464,50 m²
Addenda
Emplacement de choix au coeur d'Aylmer
À proximité des écoles, des parcs et du transport en commun
Accès facile aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers
Excellente opportunité de développement résidentiel
Possibilité de construire un immeuble de 4 logements
Possibilité de développer jusqu'à 8-10 logements avec l'acquisition du terrain adjacent (sous réserve des approbations municipales)
Infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout sanitaire disponibles
Excellente occasion d'investissement pour les développeurs immobiliers
Tout zonage doit être confirmé par l'acheteur
À proximité des écoles, des parcs et du transport en commun
Accès facile aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers
Excellente opportunité de développement résidentiel
Possibilité de construire un immeuble de 4 logements
Possibilité de développer jusqu'à 8-10 logements avec l'acquisition du terrain adjacent (sous réserve des approbations municipales)
Infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout sanitaire disponibles
Excellente occasion d'investissement pour les développeurs immobiliers
Tout zonage doit être confirmé par l'acheteur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 963 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 4 251 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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