250 000$
Nouveauté
ULS : 28978286
Terrain
à vendre
4Z Crois. de l'Apell, Blue Sea
Charmant petit chalet riverain au bord du magnifique Lac Long à Blue Sea! Aménagé à partir d'une roulotte de chantier, il offre cuisine/salle à manger, salon, chambre et grande terrasse face au lac. Le tout sur un superbe terrain d'environ 1,31 acre avec près de 101 pi de façade sur le lac, dans une jolie petite baie avec plage sablonneuse. Le terrain en pente douce offre trois plateaux : chalet et terrasse, vaste aire extérieure avec feu de camp, jeux et remises, puis espace riverain avec quai et plage. Un magnifique refuge pour profiter pleinement du lac et de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 301,10 m²
Addenda
* Charmant petit chalet riverain situé directement au bord du Lac Long à Blue Sea, dans un environnement naturel paisible et enchanteur.
* Le chalet, aménagé à partir d'une roulotte de chantier convertie, offre une superficie habitable d'environ 302 pi². Il comprend une petite cuisine/salle à manger avec armoires en PVC, un salon ainsi qu'une chambre à coucher.
* Une grande terrasse extérieure faisant face au lac prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement riverain.
* Superbe terrain d'environ 1,31 acre (5 301,1 m²) offrant près de 101 pi de façade linéaire directement sur le Lac Long.
* La propriété est située dans une jolie petite baie bénéficiant d'un bord de l'eau sablonneux et d'une plage de sable, idéale pour profiter du lac et des activités nautiques.
* Le terrain en pente douce est aménagé sur trois plateaux distincts qui permettent de maximiser les espaces extérieurs et les différents usages de la propriété.
* Le premier plateau accueille le chalet et sa grande terrasse faisant face au lac.
* Le deuxième plateau, particulièrement spacieux, constitue une vaste aire de vie extérieure avec espace pour feu de camp, structure de jeux, grande remise et remise à bois.
* Le troisième plateau est aménagé directement au bord du lac avec le quai et donne accès à la plage sablonneuse.
* Une grande remise d'environ 12,3 pi x 20,2 pi, avec revêtement extérieur en vinyle et toiture en tôle, procure un espace de rangement considérable pour l'équipement et les articles nécessaires à la vie au chalet.
* La propriété bénéficie d'un système d'approvisionnement en eau puisant l'eau du lac à l'aide d'une pompe.
* Un puits à eaux grises est utilisé pour l'évacuation des eaux grises.
* Il n'y a aucune salle de bain à l'intérieur du chalet. Une toilette extérieure (latrine) est aménagée sur le terrain.
* Le Lac Long est un lac convoité de la région qui s'étend sur une distance d'environ 3,5 km d'une extrémité à l'autre, offrant un magnifique environnement pour la baignade, les activités nautiques et la vie au bord de l'eau.
* Une propriété offrant tout ce qu'il faut pour profiter simplement et pleinement de la vie au chalet : un accès direct au lac, une plage sablonneuse, de généreux espaces extérieurs et un environnement naturel propice à la détente et aux activités en famille.
* Le chalet, aménagé à partir d'une roulotte de chantier convertie, offre une superficie habitable d'environ 302 pi². Il comprend une petite cuisine/salle à manger avec armoires en PVC, un salon ainsi qu'une chambre à coucher.
* Une grande terrasse extérieure faisant face au lac prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement riverain.
* Superbe terrain d'environ 1,31 acre (5 301,1 m²) offrant près de 101 pi de façade linéaire directement sur le Lac Long.
* La propriété est située dans une jolie petite baie bénéficiant d'un bord de l'eau sablonneux et d'une plage de sable, idéale pour profiter du lac et des activités nautiques.
* Le terrain en pente douce est aménagé sur trois plateaux distincts qui permettent de maximiser les espaces extérieurs et les différents usages de la propriété.
* Le premier plateau accueille le chalet et sa grande terrasse faisant face au lac.
* Le deuxième plateau, particulièrement spacieux, constitue une vaste aire de vie extérieure avec espace pour feu de camp, structure de jeux, grande remise et remise à bois.
* Le troisième plateau est aménagé directement au bord du lac avec le quai et donne accès à la plage sablonneuse.
* Une grande remise d'environ 12,3 pi x 20,2 pi, avec revêtement extérieur en vinyle et toiture en tôle, procure un espace de rangement considérable pour l'équipement et les articles nécessaires à la vie au chalet.
* La propriété bénéficie d'un système d'approvisionnement en eau puisant l'eau du lac à l'aide d'une pompe.
* Un puits à eaux grises est utilisé pour l'évacuation des eaux grises.
* Il n'y a aucune salle de bain à l'intérieur du chalet. Une toilette extérieure (latrine) est aménagée sur le terrain.
* Le Lac Long est un lac convoité de la région qui s'étend sur une distance d'environ 3,5 km d'une extrémité à l'autre, offrant un magnifique environnement pour la baignade, les activités nautiques et la vie au bord de l'eau.
* Une propriété offrant tout ce qu'il faut pour profiter simplement et pleinement de la vie au chalet : un accès direct au lac, une plage sablonneuse, de généreux espaces extérieurs et un environnement naturel propice à la détente et aux activités en famille.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 5" X 296' 5" irr.
Superficie du terrain
5 301,10 m²
Eau (accès)
Lac Long, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits à eaux grises, toilette sèche
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 35 400 $
- Total
- 127 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 173 $
- Scolaire (2026)
- 74 $
- Total
- 1 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte de chantier, électroménagers, tous les meubles intérieurs, habillages de fenêtres, décorations, certains articles de vaisselle, tous les meubles extérieurs, incluant ensemble de patio, chaises Adirondack, balançoire verte avec coussins; tondeuse, brouette, quai avec échelle, canot, remise en métal non assemblée, structure de jeu, abri temporaire, bois de chauffage restant, BBQ, toilette sèche, système d'approvisionnement d'eau, climatiseur, VFI, petite remorque noire en métal.
Exclusions
Les deux (2) matelas du lit superposé, le divan-lit du salon, la literie, les coussins et les jetés, les outils se trouvant dans le garage ainsi que le routeur Internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.