Terrain résidentiel à vendre
372 Rue des Oblats, Maniwaki (Maniwaki-Sud)

Terrain situé sur la rue Des Oblats offrant une excellente opportunité de développement dans un secteur en pleine croissance. Possibilité de construire deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total), permis en main. Ce site représente un emplacement stratégique pour un projet résidentiel multifamilial, à proximité des services, commerces et axes routiers principaux. Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un terrain avec fort potentiel de valorisation dans un marché locatif en demande. Opportunité rare dans un secteur en développement continu.

Superficie du terrain 2 763 m²

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

Addenda

Prêt pour permis de construction

Possibilité de construire deux immeubles neufs de 8 logements chacun (16 logements au total)

Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital de Maniwaki et de la Route 105, offrant un accès rapide et facile

Excellente opportunité de développement et d'investissement dans un secteur en croissance

Possibilité d'offrir des unités résidentielles fonctionnelles et recherchées sur le marché locatif

Projet idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un immeuble neuf, stable et rentable

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 97' 8" X 300' 6" irr.

Superficie du terrain 2 763 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 45 500 $
Évaluation du bâtiment: 84 100 $
Total: 129 600 $

Taxes

Municipale (2025): 2 026 $
Scolaire (2025): 112 $
Total: 2 138 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt