993 000$
Nouveauté
ULS : 23673897
Terrain résidentiel
à vendre
1350 Ch. Lonsdale O., L'Ange-Gardien
Domaine exceptionnel d'environ 160 acres situé dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Environ 17 acres arpentés et zonés résidentiels offrent un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, accessible par une entrée privée de près de 2 000 pi. S'ajoutent environ 143 acres zonés agricoles, comprenant une érablière au potentiel d'environ 12 000 entailles, des sentiers aménagés et un ruisseau traversant la propriété. Camp 4 saisons, écurie, puits de surface à gravité et bâtiments de ferme d'origine complètent ce havre de paix unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
657 351,40 m²
Addenda
- Domaine d'environ 160 acres situé dans un secteur recherché, à environ 30 minutes d'Ottawa.
- Environ 17 acres arpentés et zonés résidentiels.
- Secteur résidentiel prêt à accueillir une future construction, sous réserve des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes.
- Entrée privée d'environ 2 000 pieds offrant une grande intimité.
- Environ 143 acres additionnels zonés agricoles.
- Érablière offrant un potentiel estimé à environ 12 000 entailles.
- Travaux forestiers réalisés avec l'accompagnement d'ingénieurs forestiers.
- Plan d'aménagement forestier disponible.
- Réseau de sentiers aménagés sur l'ensemble de la propriété.
- Ruisseau traversant la propriété d'est en ouest.
- Pont donnant accès aux deux côtés de la terre.
- Camp 4 saisons d'environ 16 x 28 pi.
- Camp équipé d'un poêle, d'un réfrigérateur et d'une fournaise au propane.
- Chauffage au bois.
- Alimentation électrique par génératrice et petit système solaire.
- Vue sur un environnement paisible et naturel.
- Important potentiel d'aménagement paysager et récréatif.
- Bâtiment d'environ 16 x 20 pi actuellement utilisé comme écurie.
- Puits de surface alimenté par gravité, coulant en continu.
- Présence de bâtiments agricoles d'origine ajoutant au cachet et au caractère de la propriété.
- Environnement unique offrant tranquillité, intimité et nombreuses possibilités d'exploitation.
- Environ 17 acres arpentés et zonés résidentiels.
- Secteur résidentiel prêt à accueillir une future construction, sous réserve des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes.
- Entrée privée d'environ 2 000 pieds offrant une grande intimité.
- Environ 143 acres additionnels zonés agricoles.
- Érablière offrant un potentiel estimé à environ 12 000 entailles.
- Travaux forestiers réalisés avec l'accompagnement d'ingénieurs forestiers.
- Plan d'aménagement forestier disponible.
- Réseau de sentiers aménagés sur l'ensemble de la propriété.
- Ruisseau traversant la propriété d'est en ouest.
- Pont donnant accès aux deux côtés de la terre.
- Camp 4 saisons d'environ 16 x 28 pi.
- Camp équipé d'un poêle, d'un réfrigérateur et d'une fournaise au propane.
- Chauffage au bois.
- Alimentation électrique par génératrice et petit système solaire.
- Vue sur un environnement paisible et naturel.
- Important potentiel d'aménagement paysager et récréatif.
- Bâtiment d'environ 16 x 20 pi actuellement utilisé comme écurie.
- Puits de surface alimenté par gravité, coulant en continu.
- Présence de bâtiments agricoles d'origine ajoutant au cachet et au caractère de la propriété.
- Environnement unique offrant tranquillité, intimité et nombreuses possibilités d'exploitation.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
657 351,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 300 $
- Total
- 247 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 117 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Réfrigérateur, poêle à bois, système solaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.