479 000$
ULS : 22392325
Terrain résidentiel
à vendre
10 Rue Scott, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Terrain avec plusieurs possibilités dont un projet clé en main déjà approuvé pour une maison de chambres (9)! Permis municipal obtenu et transférable, plans de construction et d'implantation inclus. Potentiel de revenus jusqu'à 100 000$/année. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, idéal pour clientèle étudiante. Opportunité en OR pour investisseur! Possibilité d'acquérir également les 2 maisons de chambres voisines. Produit RARE sur le marché! Le terrain est prêt à construire! Écrivez-moi pour plus d'information!
Superficie du terrain
5 926,60 pi²
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 926,60 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 800 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 291 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de construction, plan d'implantation, permis de construction et évaluation du projet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.