159 500$
Nouveauté
ULS : 18098693
Terrain
à vendre
Rue Bourassa, La Tuque (La Tuque)
Exclusif pour ceux qui reconnaissent la qualité. Venez à La Tuque, en Mauricie ! Un joyau caché vous attend. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt pour la construction ou le camping, au bord de la rivière Saint-Maurice. Ce trésor inclut un terrain constructible de 91201 pc plus une partie de 12889 pc sur le bord de l'eau et une île privée de 24,4 acres non constructible. L'île est accessible à 60 mètres de la rive longeant la rue Bourassa, avec un accès par le quai municipal. Vous pourrez y faire du camping sauvage et aménager des sentiers. À vous d'en faire votre terrain de jeu !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
108 462,80 m²
Addenda
Découvrez un immense territoire à La Tuque pour une expérience mémorable et une aventure unique, parfaite pour tous les amateurs d'activités sportives saisonnières et de plein air.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Venez parcourir les magnifiques kilomètres de sentiers récréotouristiques de la région. Une véritable destination qui a tout pour vous charmer : la douceur de vivre en région, à proximité d'une communauté dynamique et de tous les services.
Terrain zoné blanc, récréotouristique et forestier. Une occasion unique à saisir ! La Tuque, ville pionnière et fière, déborde d'énergie. Avec sa communauté chaleureuse et sa municipalité active, elle a tout pour voir grand. Investir dans son économie, c'est investir dans un Québec fort, célébrer les grands espaces verts, les festivals saisonniers et la vie communautaire.
La ville de La Tuque est située à seulement 10 minutes du terrain. Il ne manque rien pour y construire votre chalet ou votre maison : aéroport privé, train, marina, terrain de golf, centre culturel, ainsi que de la bonne bouffe fraîche issue de la pêche et de la chasse locales. Visitez les villes voisines, explorez les parcs de Trois-Rivières ou de Shawinigan, ou remontez la route 155 : on ne s'ennuie jamais ! Partagez le plaisir, ne soyez pas avares ! C'est toujours mieux à deux...
Accès direct aux grandes routes.
Référence disponible pour un entrepreneur/architecte d'expérience, fiable et attentif à la qualité, pour un projet de construction personnalisé (avec possibilité de construction en bois rond, sur liste d'attente de deux ans). La Longue Île + terrain plat constructible au bord de l'eau. Accès à l'eau par le quai municipal.
Prendre note que l'évaluation et les taxes se rapportent à l'île et à l'entièreté des lots 6501671 et 6501672. Les taxes pour la partie de lot vendue ici seront beaucoup moins élevées. Le vendeur ne fourni pas de certificat de localisation, seulement une description technique des lots.
La ville de La Tuque est fière de ses infrastructures vertes, entretenues pour le tourisme et ses citoyens, qui encouragent un style de vie actif en région avec des services à proximité. C'est une communauté active et ambitieuse, riche d'un héritage de pionniers.
Venez parcourir les magnifiques kilomètres de sentiers récréotouristiques de la région. Une véritable destination qui a tout pour vous charmer : la douceur de vivre en région, à proximité d'une communauté dynamique et de tous les services.
Terrain zoné blanc, récréotouristique et forestier. Une occasion unique à saisir ! La Tuque, ville pionnière et fière, déborde d'énergie. Avec sa communauté chaleureuse et sa municipalité active, elle a tout pour voir grand. Investir dans son économie, c'est investir dans un Québec fort, célébrer les grands espaces verts, les festivals saisonniers et la vie communautaire.
La ville de La Tuque est située à seulement 10 minutes du terrain. Il ne manque rien pour y construire votre chalet ou votre maison : aéroport privé, train, marina, terrain de golf, centre culturel, ainsi que de la bonne bouffe fraîche issue de la pêche et de la chasse locales. Visitez les villes voisines, explorez les parcs de Trois-Rivières ou de Shawinigan, ou remontez la route 155 : on ne s'ennuie jamais ! Partagez le plaisir, ne soyez pas avares ! C'est toujours mieux à deux...
Accès direct aux grandes routes.
Référence disponible pour un entrepreneur/architecte d'expérience, fiable et attentif à la qualité, pour un projet de construction personnalisé (avec possibilité de construction en bois rond, sur liste d'attente de deux ans). La Longue Île + terrain plat constructible au bord de l'eau. Accès à l'eau par le quai municipal.
Prendre note que l'évaluation et les taxes se rapportent à l'île et à l'entièreté des lots 6501671 et 6501672. Les taxes pour la partie de lot vendue ici seront beaucoup moins élevées. Le vendeur ne fourni pas de certificat de localisation, seulement une description technique des lots.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1'
Superficie du terrain
108 462,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Ski de fond, Sentiers de marche, et vélo de montagne, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Total
- 48 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 553 $
- Scolaire (2026)
- 15 $
- Total
- 568 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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