1 080 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27584452
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Terrain localisé dans l'ancienne municipalité de Pointe-du Lac. Ce terrain de grande superficie qui vous offre un bon potentiel de construction pour une futur résidence. Près des services, accès à l'autoroute 40 en moins de 5 minutes. Le terrain avant vient avec un lot arrière, soit une terre agricole biologique et incluant un bâtiment agricole "grange" de 128 pi x 28 pi. Présentement une partie de la terre est utilisée pour une plantation de cèdres et l'autre section en location pour la culture de maïs sucré. Vous avez un projet, petite ferme maraîchère de quartier ou autre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
156 307,70 m²
Addenda
- Les services municipaux (aqueduc et égout) sont disponible à proximité, un branchement au terrain sera requit pour l'aqueduc et un potentiel pour les égouts.
- Le lot avant (6 569 142 possède une superficie de 7057.7 mc) et offre la possibilité d'une construction résidentielle unifamiliale.
- Le lot arrière ( 6 569 209 soit la terre agricole, possède une superficie de 147 114 mc), ce lot est certifié biologique en partie ( soit aucun engrais chimique depuis plus de 10 ans), présentement ce lot est utilisé pour une plantation de cèdres et une autre partie est en location pour une production de blé d'inde sucré.
- La partie du lot 6 569 141 (lot à resubdivisé) possèdera +/- 2 136 mc et inclut un bâtiment agricole, soit une grange de 128 x 28 pi.
- Localisé à proximité du moulin Seigneurial de Pointe du Lac, comprenant près de 10 km de sentiers et du Lac St-Pierre
- Les taxes municipales et scolaire ont été estimé car une partie du lot 6 569 142 est conservé par le vendeur et cela inclut sa résidence personnelle.
Vous avez un projet de ferme maraîchère, d'être auto-suffisant ce projet est pour vous.
- Le lot avant (6 569 142 possède une superficie de 7057.7 mc) et offre la possibilité d'une construction résidentielle unifamiliale.
- Le lot arrière ( 6 569 209 soit la terre agricole, possède une superficie de 147 114 mc), ce lot est certifié biologique en partie ( soit aucun engrais chimique depuis plus de 10 ans), présentement ce lot est utilisé pour une plantation de cèdres et une autre partie est en location pour une production de blé d'inde sucré.
- La partie du lot 6 569 141 (lot à resubdivisé) possèdera +/- 2 136 mc et inclut un bâtiment agricole, soit une grange de 128 x 28 pi.
- Localisé à proximité du moulin Seigneurial de Pointe du Lac, comprenant près de 10 km de sentiers et du Lac St-Pierre
- Les taxes municipales et scolaire ont été estimé car une partie du lot 6 569 142 est conservé par le vendeur et cela inclut sa résidence personnelle.
Vous avez un projet de ferme maraîchère, d'être auto-suffisant ce projet est pour vous.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
951' 5" X 1919' 3" irr.
Superficie du terrain
156 307,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Voir note addenda, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 126 $
- Total
- 292 626 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 500 $
- Scolaire (2023)
- 130 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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