99 000$
ULS : 14950407
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Bord-du-Lac, Saint-Roch-de-Mékinac
Superbe terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai. Idéal pour accueillir un chalet rez-de-jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes (plan disponible). Grand lac navigable d'environ 750 m, eau translucide, sans moteur à essence, parfait pour kayak, canot et paddle. Terrain boisé, intime et paisible avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence. Près du Parc de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal, à 15 min des services.
Superficie du terrain
8 749,30 m²
Addenda
Grand terrain de 94 176 pi² situé au Lac Méduse, dans la prisée Seigneurie du Lac Méduse à Saint-Roch-de-Mékinac, reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, son calme et son accès contrôlé. Domaine privé offrant un environnement sécuritaire, harmonieux et respectueux de la nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac, d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau confirmant une eau propre à la consommation.
Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence réservé aux résidents.
À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à 15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières, Shawinigan et St-Tite.
Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac, d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau confirmant une eau propre à la consommation.
Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence réservé aux résidents.
À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à 15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières, Shawinigan et St-Tite.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 749,30 m²
Eau (accès)
Naviguable sans moteur, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de VTT, Sentiers pédestres, parc de la Mauricie, Ski de fond, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Total
- 87 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 708 $
- Scolaire (2025)
- 30 $
- Total
- 738 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Images 3D du projet.
Exclusions
Raccordement Hydro Québec, source d'alimentation en eau et système septique, déboisement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.