79 000$
Nouveauté
ULS : 16640769
Terrain agricole
à vendre
Boul. Industriel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Fermette aménagée Idéal pour projet d'autosuffisance ! Découvrez cette propriété fonctionnelle et entièrement aménagée sur deux lots clôturés (approx. 130' x 130'), prête pour vos projets agricoles, de maraîchage ou d'élevage. Le site comprend déjà plusieurs serres de culture, plus de 130 plants de kiwis en production, un poulailler et des cages pour animaux. Autonome grâce à sa pointe d'eau privée non filtrée et une génératrice incluse. Plusieurs roulottes sont également incluses sur place. Une opportunité à découvrir pour les passionnés de nature ! Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 570 m²
Addenda
*Terrain & Sol : Deux lots combinés entièrement clôturés par le vendeur après son acquisition. Le sol a été stabilisé à l'aide d'une membrane géotextile de qualité agricole.
*Installations : Plusieurs serres de culture opérationnelles, un poulailler fonctionnel, des cages d'élevage et plusieurs gazebos.
*Production : Plus de 130 plants de kiwis déjà en début de production.
*Services autonomes : Alimentation en eau via une pointe d'eau privée directement sur la propriété. Système électrique actuellement alimenté de façon autonome par une génératrice incluse.
*Équipements : Plusieurs roulottes (incluant une tente-roulotte) laissées sur place à l'acheteur.
*L'électricité d'Hydro-Québec est disponible directement en bordure du terrain, mais le raccordement final et l'installation du mât/compteur restent à la charge exclusive de l'acheteur.
*L'acheteur est entièrement responsable de vérifier auprès de la ville de Trois-Rivières la conformité de son projet (garde d'animaux, exploitation agricole et présence permanente de roulottes sur les lieux).
*L'immeuble et toutes les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Installations : Plusieurs serres de culture opérationnelles, un poulailler fonctionnel, des cages d'élevage et plusieurs gazebos.
*Production : Plus de 130 plants de kiwis déjà en début de production.
*Services autonomes : Alimentation en eau via une pointe d'eau privée directement sur la propriété. Système électrique actuellement alimenté de façon autonome par une génératrice incluse.
*Équipements : Plusieurs roulottes (incluant une tente-roulotte) laissées sur place à l'acheteur.
*L'électricité d'Hydro-Québec est disponible directement en bordure du terrain, mais le raccordement final et l'installation du mât/compteur restent à la charge exclusive de l'acheteur.
*L'acheteur est entièrement responsable de vérifier auprès de la ville de Trois-Rivières la conformité de son projet (garde d'animaux, exploitation agricole et présence permanente de roulottes sur les lieux).
*L'immeuble et toutes les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 130'
Superficie du terrain
1 570 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Pointe d'eau 1 pouce 1/4
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poulailler, cages pour animaux, plusieurs gazebos, génératrice, plusieurs roulottes incluant une tente-roulotte, serres, équipements agricoles, équipements pour l'élevage, ainsi que plusieurs accessoires et équipements présents sur la propriété lors de la vente. Sont également inclus la membrane géotextile au sol, la pointe d'eau, ainsi que tous les plants de kiwis en production. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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