70 000$
Nouveauté
ULS : 11303177
Terrain résidentiel
à vendre
89e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Imaginez construire la maison dont vous rêvez dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles de Shawinigan! Ce terrain de près de 5 522 pi², situé sur un coin de rue, est déjà défriché, plat et prêt à accueillir votre future résidence il bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout, facilitant ainsi votre projet de construction. Bordé de beaux arbres matures, il offre un environnement agréable à proximité des écoles, commerces, services essentiels, autoroutes et du transport en commun. Une belle occasion de concrétiser votre projet de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
513 m²
MYRIAM GRAVEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique terrain résidentiel de 513 m² (environ 5 522 pi²), idéalement situé sur un coin de rue dans un secteur tranquille et recherché de Shawinigan.
Déjà défriché et entièrement plat, ce terrain est prêt à recevoir votre future propriété. Son emplacement et sa configuration permettent d'entreprendre votre projet de construction avec simplicité.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà disponibles, un avantage important qui facilite la réalisation de votre projet tout en réduisant les contraintes souvent associées à la construction.
Vous apprécierez également la présence de beaux arbres matures qui ajoutent du charme au terrain et contribuent à créer un environnement accueillant.
Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des écoles, commerces, services essentiels, axes routiers principaux et du transport en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Les principaux atouts :
Terrain de 513 m² (environ 5 522 pi²)
Zonage résidentiel
Terrain plat, défriché et prêt à construire
Coin de rue offrant une belle visibilité et un accès pratique
Aqueduc et égout municipaux disponibles
Beaux arbres matures
Quartier résidentiel paisible et recherché
Près des écoles, commerces, services, autoroutes et transport en commun
Une excellente opportunité pour construire la maison qui répondra à vos besoins dans un secteur où il fait bon vivre.
Écrivez-moi pour plus d'informations!
Déjà défriché et entièrement plat, ce terrain est prêt à recevoir votre future propriété. Son emplacement et sa configuration permettent d'entreprendre votre projet de construction avec simplicité.
Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont déjà disponibles, un avantage important qui facilite la réalisation de votre projet tout en réduisant les contraintes souvent associées à la construction.
Vous apprécierez également la présence de beaux arbres matures qui ajoutent du charme au terrain et contribuent à créer un environnement accueillant.
Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des écoles, commerces, services essentiels, axes routiers principaux et du transport en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Les principaux atouts :
Terrain de 513 m² (environ 5 522 pi²)
Zonage résidentiel
Terrain plat, défriché et prêt à construire
Coin de rue offrant une belle visibilité et un accès pratique
Aqueduc et égout municipaux disponibles
Beaux arbres matures
Quartier résidentiel paisible et recherché
Près des écoles, commerces, services, autoroutes et transport en commun
Une excellente opportunité pour construire la maison qui répondra à vos besoins dans un secteur où il fait bon vivre.
Écrivez-moi pour plus d'informations!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
513 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 600 $
- Total
- 23 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 024 $
- Total
- 1 024 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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