1 975 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22111746
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres)
Terrain à vendre d'une superficie exceptionnelle de 256 016,27 pi², offrant une façade impressionnante d'environ 425 pieds. Terrain assujetti au Code de l'urbanisme de la Ville de Laval. Situé sur la rue du Val-des-Bois, à proximité de l'avenue des Terrasses, dans le secteur Auteuil. À proximité de l'École du Boisé, ainsi que des écoles, parcs et services du secteur. L'acheteur est invité à effectuer auprès de la Ville de Laval toutes les vérifications nécessaires quant aux usages permis et à la faisabilité de son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
AICHA ROUAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
NOUVELLE INFORMATION -- ZONAGE :
Selon une confirmation écrite du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval datée du 30 juillet 2026, le lot 1 603 001 est situé dans le type de milieu T1.2-4441 du Code de l'urbanisme de Laval. Une demande complémentaire a été transmise à la Ville afin de préciser les usages et possibilités de développement applicables au terrain. Tout projet demeure sujet aux vérifications et autorisations requises auprès de la Ville de Laval..
UNE SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE
Terrain boisé d'une superficie de 256 016,27 pi² (23 784,68 m²), offrant une façade impressionnante d'environ 425 pieds.
Le lot est situé sur la rue du Val-des-Bois, dans le secteur Auteuil à Laval, à proximité de l'avenue des Terrasses.
À PROXIMITÉ :
Écoles, parcs, garderies/CPE, services, hôpital et principaux axes routiers de Laval et de la Rive-Nord.
Sa localisation dans le Grand Montréal constitue également un repère intéressant pour les investisseurs provenant de Montréal, de la Rive-Nord, de Gatineau ou d'Ottawa.
Une occasion à considérer pour un investisseur ou un promoteur souhaitant étudier le potentiel de ce vaste terrain à Laval.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté, au développement du terrain et aux autorisations requises.
Saisissez cette occasion d'acquérir un vaste terrain à Laval et d'en explorer tout le potentiel selon votre projet.
Selon une confirmation écrite du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval datée du 30 juillet 2026, le lot 1 603 001 est situé dans le type de milieu T1.2-4441 du Code de l'urbanisme de Laval. Une demande complémentaire a été transmise à la Ville afin de préciser les usages et possibilités de développement applicables au terrain. Tout projet demeure sujet aux vérifications et autorisations requises auprès de la Ville de Laval..
UNE SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE
Terrain boisé d'une superficie de 256 016,27 pi² (23 784,68 m²), offrant une façade impressionnante d'environ 425 pieds.
Le lot est situé sur la rue du Val-des-Bois, dans le secteur Auteuil à Laval, à proximité de l'avenue des Terrasses.
À PROXIMITÉ :
Écoles, parcs, garderies/CPE, services, hôpital et principaux axes routiers de Laval et de la Rive-Nord.
Sa localisation dans le Grand Montréal constitue également un repère intéressant pour les investisseurs provenant de Montréal, de la Rive-Nord, de Gatineau ou d'Ottawa.
Une occasion à considérer pour un investisseur ou un promoteur souhaitant étudier le potentiel de ce vaste terrain à Laval.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté, au développement du terrain et aux autorisations requises.
Saisissez cette occasion d'acquérir un vaste terrain à Laval et d'en explorer tout le potentiel selon votre projet.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 266 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 4 151 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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