1 599 000$
Nouveauté
ULS : 28853733
Terrain résidentiel
à vendre
5665Z Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines
Découvrez ce vaste terrain de 1 247 213 p2 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant un zonage partagé résidentiel et agricole. La section résidentielle offre plusieurs possibilités de développement pour un projet domiciliaire de type champêtre. La portion agricole, composée d'érables matures, présente un excellent potentiel pour une activité acéricole. À seulement 9 minutes de l'autoroute 640 et à environ 30 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants agricoles. Possibilité d'accroître la superficie en jumelant ce lot à un terrain voisin (voir Centris #22910994
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
115 869,90 m²
Addenda
Maison à démolir.
Points forts :
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel, commercial et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
Points forts :
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel, commercial et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2290' X 600' 5" irr.
Superficie du terrain
115 869,90 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 491 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 805 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 334 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 5 865 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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