93 000$
ULS : 28141981
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Cerf, Val-David
RARE OPPORTUNITÉ à Val-David! Magnifique terrain de 25 418 pi² (#1328-300) prêt à construire, situé dans un cul-de-sac pour une intimité absolue avec un seul voisin. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le Mont-Alta. Idéal pour votre projet de résidence bioclimatique au coeur d'un environnement protégé. Le certificat de piquetage, le test de sol et le rapport pour la future installation septique sont déjà inclus, vous sauvant temps et argent. Terrain sur un domaine privé en copropriété qui donne accès à un immense domaine commun boisé avec sentiers. Votre havre de paix vous attend!
Superficie du terrain
25 417,89 pi²
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VOTRE PROJET DE RÊVE À VAL-DAVID! Une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain de 25 418 pi², prêt à construire, dans le prestigieux projet Écoparc du Cerf. Situé dans un cul-de-sac pour une intimité absolue avec un seul voisin, ce havre de paix vous offre une vue panoramique spectaculaire et changeante sur le Mont -Alta.
Imaginez construire votre résidence bioclimatique dans un environnement protégé où l'observation des cerfs et des oiseaux fait partie du quotidien. En plus de votre terrain privé, vous devenez copropriétaire d'un immense domaine commun de plus de
562 000 pi² de forêt et de sentiers, accessible directement de votre porte.
Vivez au coeur de la nature tout en étant à quelques minutes des pistes de ski , des parcs et du village vibrant de Val-David. C'est plus qu'un terrain, c'est un style de vie qui vous attend! À proximité : Autoroute 15, Lac des Sables, Lac à la Truite), Mont Condor pour randonnée, Mont Alta pour le ski de fond, Ski Belle-Neige, Ski Vallée Bleue, Cinéparc Belle-Neige, sentiers de randonnée au parc régional de Val-David, club de golf Val-Morin, galeries d'art, restaurants, commerces, école secondaire, Collège Laurentien,
école primaire Imagine, CPE/garderie, cégep, hôpital Sainte-Agathe, piste cyclable, transport en commun, sentiers de motoneige, sentiers de VTT, et plus encore..!!
Hydro-Québec est disponible, il ne reste plus qu'à raccorder votre future propriété. Pour faciliter votre projet, le certificat de piquetage, le test de sol et le rapport pour la future installation septique sont déjà inclus, vous sauvant temps et argent. Veuillez noter qu'il n'y a pas de service d'aqueduc ni d'égout desservi par la municipalité. Le terrain est soumis à une déclaration de copropriété et des frais annuels de 1175 $ sont exigibles.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour valider la faisabilité du projet ,conformément aux normes architecturales, aux règlements municipaux et aux règlements de copropriété.*
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié!
Imaginez construire votre résidence bioclimatique dans un environnement protégé où l'observation des cerfs et des oiseaux fait partie du quotidien. En plus de votre terrain privé, vous devenez copropriétaire d'un immense domaine commun de plus de
562 000 pi² de forêt et de sentiers, accessible directement de votre porte.
Vivez au coeur de la nature tout en étant à quelques minutes des pistes de ski , des parcs et du village vibrant de Val-David. C'est plus qu'un terrain, c'est un style de vie qui vous attend! À proximité : Autoroute 15, Lac des Sables, Lac à la Truite), Mont Condor pour randonnée, Mont Alta pour le ski de fond, Ski Belle-Neige, Ski Vallée Bleue, Cinéparc Belle-Neige, sentiers de randonnée au parc régional de Val-David, club de golf Val-Morin, galeries d'art, restaurants, commerces, école secondaire, Collège Laurentien,
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*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour valider la faisabilité du projet ,conformément aux normes architecturales, aux règlements municipaux et aux règlements de copropriété.*
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 9" X 123' 8" irr.
Superficie du terrain
25 417,89 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Mont Alta, Sur la montagne
Particularités du site
3 côté sans voisin, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Total
- 64 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 964 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'implantation, rapport + plan futur installation septique et test de sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.