250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13133865
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Volière, Val-David
Magnifique terrain de plus de 100 000 pi² situé au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur recherché du lac Paquin à Val-David. Profitez d'une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite. Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à accueillir votre projet; l'entrée est aménagée avec ponceau installé. Sans voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'un accès rapide aux sentiers et d'un environnement paisible au coeur d'une superbe érablière. À seulement 5 min du village, près de l'autoroute 15 et des principales activités des Laurentides.
Superficie du terrain
10 015 m²
SAVANNAH PICARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez un site exceptionnel de plus de 100 000 pi² perché au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur prisé du lac Paquin à Val-David. Ce magnifique terrain offre une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite, tout en procurant l'intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière.
Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à être aménagée afin de faciliter la réalisation de votre projet. L'entrée est déjà en place avec un ponceau installé et l'accès est dégagé. De plus, l'électricité est déjà rendue sur le terrain.
Les amateurs de plein air seront comblés. Des sentiers pédestres sont accessibles à quelques pas seulement de la propriété. Le village de Val-David vous offre un mode de vie unique : accès gratuit en saison estivale au parc régional de Val-David--Val-Morin, randonnée, escalade, ski de fond, raquette, vélo sur le P'tit Train du Nord, ainsi qu'une descente de canot directement à partir du coeur du village.
Vous profiterez également d'une vie de village dynamique avec ses excellents restaurants, sa microbrasserie, ses cafés, ses boutiques d'artisans, son marché fermier et ses nombreux festivals et événements culturels.
Emplacement stratégique :
À environ 2 minutes de l'autoroute 15;
À 5 minutes du village de Val-David;
À 15 minutes de Saint-Sauveur;
À 45 minutes de la station Mont-Tremblant;
À environ 1 heure de Montréal.
Le secteur est desservi par une école primaire située à Val-David ainsi que deux écoles secondaires à proximité.
L'acheteur devra contribuer aux frais de déneigement et d'entretien de la rue privée à compter de la date de l'acquisition du terrain, conformément aux modalités applicables.
Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à être aménagée afin de faciliter la réalisation de votre projet. L'entrée est déjà en place avec un ponceau installé et l'accès est dégagé. De plus, l'électricité est déjà rendue sur le terrain.
Les amateurs de plein air seront comblés. Des sentiers pédestres sont accessibles à quelques pas seulement de la propriété. Le village de Val-David vous offre un mode de vie unique : accès gratuit en saison estivale au parc régional de Val-David--Val-Morin, randonnée, escalade, ski de fond, raquette, vélo sur le P'tit Train du Nord, ainsi qu'une descente de canot directement à partir du coeur du village.
Vous profiterez également d'une vie de village dynamique avec ses excellents restaurants, sa microbrasserie, ses cafés, ses boutiques d'artisans, son marché fermier et ses nombreux festivals et événements culturels.
Emplacement stratégique :
À environ 2 minutes de l'autoroute 15;
À 5 minutes du village de Val-David;
À 15 minutes de Saint-Sauveur;
À 45 minutes de la station Mont-Tremblant;
À environ 1 heure de Montréal.
Le secteur est desservi par une école primaire située à Val-David ainsi que deux écoles secondaires à proximité.
L'acheteur devra contribuer aux frais de déneigement et d'entretien de la rue privée à compter de la date de l'acquisition du terrain, conformément aux modalités applicables.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 3" X 203' 2" irr.
Superficie du terrain
10 015 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Total
- 62 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 442 $
- Scolaire (2025)
- 31 $
- Total
- 473 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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