199 900$
Nouveauté
ULS : 27114828
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Binette, Brownsburg-Chatham
Rare terrain PRÊT À CONSTRUIRE dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brownsburg-Chatham! Situé sur la prestigieuse rue Binette, à proximité du Golf Oasis, ce magnifique terrain de 37 668 pi² offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes et le village de Brownsburg et l'église. Plus de 50 000 $ ont été investis en préparation : défrichage, excavation, dynamitage et allée véhiculaire en 0-3/4. Il ne reste qu'à réaliser votre projet. Fosse septique et puits à prévoir. Secteur paisible, à quelques minutes de l'Hôpital de Lachute, des écoles, commerces, restaurants, sentiers et de tous les services.
Superficie du terrain
3 499,50 m²
Addenda
Terrain prêt à construire -- Plus de 50 000 $ investis en préparation!
Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur la prestigieuse rue Binette, dans le secteur recherché du Golf Oasis. Cette propriété de 37 668 pi² offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes et la ville de Lachute, un cadre exceptionnel pour réaliser la résidence de vos rêves.
D'importants travaux préparatoires ont déjà été réalisés, vous permettant de débuter votre projet rapidement :
- Défrichage du terrain;
- Excavation et dynamitage complétés;
- Allée véhiculaire en pierre 0-3/4 aménagée;
Le terrain nécessite l'installation d'un puits et d'une installation septique, vous laissant la liberté de concevoir une propriété parfaitement adaptée à vos besoins.
Un emplacement de choix
- Rue paisible et prestigieuse.
- À moins de 5 minutes de l'Hôpital de Lachute.
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50.
- À quelques minutes de Lachute et de Brownsburg.
- À proximité du Golf Oasis.
- Sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond.
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels.
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités familiales.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain déjà préparé, dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares.
Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur la prestigieuse rue Binette, dans le secteur recherché du Golf Oasis. Cette propriété de 37 668 pi² offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes et la ville de Lachute, un cadre exceptionnel pour réaliser la résidence de vos rêves.
D'importants travaux préparatoires ont déjà été réalisés, vous permettant de débuter votre projet rapidement :
- Défrichage du terrain;
- Excavation et dynamitage complétés;
- Allée véhiculaire en pierre 0-3/4 aménagée;
Le terrain nécessite l'installation d'un puits et d'une installation septique, vous laissant la liberté de concevoir une propriété parfaitement adaptée à vos besoins.
Un emplacement de choix
- Rue paisible et prestigieuse.
- À moins de 5 minutes de l'Hôpital de Lachute.
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50.
- À quelques minutes de Lachute et de Brownsburg.
- À proximité du Golf Oasis.
- Sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond.
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels.
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités familiales.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain déjà préparé, dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 2" X 243' 4" irr.
Superficie du terrain
3 499,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
À forer, Puits artésien
Système d'égouts
À faire, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 56 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 367 $
- Scolaire (2025)
- 19 $
- Total
- 386 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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