269 000$
ULS : 14949411
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Allen, Morin-Heights
**Magnifique terrain à Morin-Heights**Superbe terrain résidentiel de 75 070 PC prêt à construire, situé sur une rue tranquille et asphaltée d'un secteur presque à maturité. accès à un lac privée via un sentier pédestre à même le terrain. Idéal pour les amoureux de la nature et de plein air, ce site enchanteur se trouve à proximité immédiate des pistes de ski, des spas, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous serez aussi tout près des centres commerciaux, des services essentiels et de l'Hôpital de Sainte-Agathe. Un cadre de vie exceptionnel alliant paix et commodités
Superficie du terrain
6 974,20 m²
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
********Caractéristiques Principales********
-Superficie généreuse : 75 070 pieds carrés d'espace privé en pleine nature.
-Le terrain dispose d'un sentier pédestre menant directement à un lac privé.
-Prêt à construire : Emplacement optimal situé sur une rue tranquille, au sein d'un secteur recherché et d'un quartier paisible presque à maturité.
-Infrastructure de choix : Rue entièrement asphaltée, garantissant une accessibilité fluide et la propreté du site en toute saison.
-Réseau plein air de Morin-Heights & Parc Basler : Plus de 150 kilomètres de sentiers dédiés à la randonnée pédestre et au vélo de montagne à travers la forêt locale.
-Parc du Corridor Aérobique : Une ancienne emprise ferroviaire aménagée de 58 km serpentant une nature sauvage, parfaite pour le vélo en été ainsi que le ski de fond et la raquette en hiver.
-Sports de glisse : Proximité immédiate du Sommet Morin Heights, une station de ski alpin et de planche à neige familiale réputée.
-Services et commerce à proximité
En résumé : Ce site exceptionnel combine parfaitement la tranquillité absolue de la forêt laurentienne, la sécurité d'une rue asphaltée et la proximité immédiate de toutes les activités récréotouristiques de la région. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'établir dans un cadre de vie sain et actif.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 9" X
Superficie du terrain
6 974,20 m²
Vue
Sur la montagne
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, SPA, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 251 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 1 352 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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