1 849 000$
Nouveauté
ULS : 13726860
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-des-Sables, Sainte-Agathe-des-Monts
OPPORTUNITÉ À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS bord-de-l'eau LAC-DES-SABLES! Terrain de 200 000 pi² avec hangar à bateaux vous offre un potentiel de subdivision en 2 lots. Inclus une zone humide d'environ 60 000 pi² délimitée graphiquement (estimation visuelle) au certificat de localisation, offrant une intimité absolue. Il relève de la seule responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet de construction/subdivision auprès de la ville et des ministères. Vente faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
200 754,38 pi²
MICHEL FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS bord-de-l'eau LAC-DES-SABLES!
Découvrez ce spectaculaire et vaste terrain DE 200,000 pi.ca. avec un hangar à bateaux, qui offre un potentiel exceptionnel de subdivision en deux (2) lots distincts ! Niché dans un secteur recherché, ce site d'envergure représente l'occasion parfaite pour un promoteur, un investisseur ou un acheteur désireux de concrétiser un projet d'envergure en pleine nature Laurentienne.
Caractéristiques clés et environnement unique :
Le terrain se distingue par son intimité absolue et son cachet écologique unique. Il intègre une magnifique zone humide d'une superficie approximative de 60 000 pieds (estimation visuelle), telle que délimitée graphiquement sur le certificat de localisation disponible. Cet espace naturel préserve l'aspect sauvage et exclusif du site, un atout majeur pour les projets axés sur la tranquillité et l'intégration écoresponsable.
Faisabilité et cadre juridique :
Un potentiel de développement remarquable à valider selon vos aspirations ! Il relève de la seule et unique responsabilité de l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des ministères compétents afin de confirmer la faisabilité technique, environnementale et réglementaire de son projet de construction et de subdivision.
Pour investisseur averti : La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Saisissez cette occasion rare de façonner un domaine à votre image !
Découvrez ce spectaculaire et vaste terrain DE 200,000 pi.ca. avec un hangar à bateaux, qui offre un potentiel exceptionnel de subdivision en deux (2) lots distincts ! Niché dans un secteur recherché, ce site d'envergure représente l'occasion parfaite pour un promoteur, un investisseur ou un acheteur désireux de concrétiser un projet d'envergure en pleine nature Laurentienne.
Caractéristiques clés et environnement unique :
Le terrain se distingue par son intimité absolue et son cachet écologique unique. Il intègre une magnifique zone humide d'une superficie approximative de 60 000 pieds (estimation visuelle), telle que délimitée graphiquement sur le certificat de localisation disponible. Cet espace naturel préserve l'aspect sauvage et exclusif du site, un atout majeur pour les projets axés sur la tranquillité et l'intégration écoresponsable.
Faisabilité et cadre juridique :
Un potentiel de développement remarquable à valider selon vos aspirations ! Il relève de la seule et unique responsabilité de l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des ministères compétents afin de confirmer la faisabilité technique, environnementale et réglementaire de son projet de construction et de subdivision.
Pour investisseur averti : La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Saisissez cette occasion rare de façonner un domaine à votre image !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' X 341' irr.
Superficie du terrain
200 754,38 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 357 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 500 $
- Total
- 1 813 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 561 $
- Scolaire (2026)
- 1 133 $
- Total
- 12 694 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.