350 000$
Nouveauté
ULS : 9119892
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Bord-de-l'Eau, Mont-Blanc
Une occasion privilégiée de réaliser votre propriété de rêve au coeur du prestigieux Domaine Ogilvie. Ce magnifique terrain riverain offre 634,12 pieds de rivage sinueux longeant les eaux cristallines du lac Vaseux. Sa pente douce se prête idéalement à la construction d'une résidence d'exception, tandis que les milieux humides protégés lui confèrent une intimité rare & une quiétude absolue. Quai déjà enregistré & accès privilégié aux parcs riverains, 10 km de sentiers & aux installations de tennis du Domaine. Stratégiquement situé à l'entrée du Domaine, à proximité des stations de ski Mont-Blanc & Mont-Tremblant.
Superficie du terrain
10 897,90 m²
JESSICA SCALERA
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Les bâtiments avoisinants sont tous alimentés par des puits artésiens, chemin asphalté, électricité, Bell et fibre
optique (Bell et Cogeco).
Le Domaine Ogilvie est un domaine privé de 176 terrains, développé en 11 phases sur ce qui était anciennement le club de golf Mountain Acres, à Mont-Blanc. L'ensemble du Domaine a accès aux infrastructures communes, dont un réseau de sentiers privé et entretenu de 11km et 2 terrains de tennis.
Le Domaine est situé à environ 1 heure de Montréal, 15 minutes de Mont- Tremblant; les pentes de Mont-Blanc sont à 10
minutes et celles de Tremblant à 30 minutes. Le lac Vaseux est calme et réservé aux activités non motorisées (nage, canot, paddleboard).
Les sentiers (privés) parcourent les quelques 500 acres du Domaine: damés en hiver pour le ski de fond et utilisés au
printemps/été/automne pour la marche, la course et le vélo de montagne. Les chiens y sont autorisés; motoneiges et VTT
sont interdits. L'entretien des sentiers et des infrastructures est financé par les frais communs.
optique (Bell et Cogeco).
Le Domaine Ogilvie est un domaine privé de 176 terrains, développé en 11 phases sur ce qui était anciennement le club de golf Mountain Acres, à Mont-Blanc. L'ensemble du Domaine a accès aux infrastructures communes, dont un réseau de sentiers privé et entretenu de 11km et 2 terrains de tennis.
Le Domaine est situé à environ 1 heure de Montréal, 15 minutes de Mont- Tremblant; les pentes de Mont-Blanc sont à 10
minutes et celles de Tremblant à 30 minutes. Le lac Vaseux est calme et réservé aux activités non motorisées (nage, canot, paddleboard).
Les sentiers (privés) parcourent les quelques 500 acres du Domaine: damés en hiver pour le ski de fond et utilisés au
printemps/été/automne pour la marche, la course et le vélo de montagne. Les chiens y sont autorisés; motoneiges et VTT
sont interdits. L'entretien des sentiers et des infrastructures est financé par les frais communs.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 3" X 363' 11" irr.
Superficie du terrain
10 897,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute, Hôpital, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 500 $
- Total
- 266 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 318 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 1 509 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.