410 000$
ULS : 22849102
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Marcheurs, Saint-Sauveur
Possibilité d'autoconstruction sous certaines conditions. Terrain exceptionnel de 139 000 pi², le plus vaste lot du prestigieux domaine INSPiiR à Saint-Sauveur. Bordé par une immense superficie protégée qui se prolonge également à l'arrière, il assure qu'aucune construction ne pourra y être érigée, vous garantissant une intimité durable au coeur d'un environnement naturel préservé. Sa topographie en pente douce, son ruisseau, ses sentiers pédestres et son emplacement entouré de résidences de prestige en font un site unique pour réaliser une propriété à votre image. À seulement 3 minutes du Mont Habitant et 5 minutes du coeur du village.
Superficie du terrain
139 219 pi²
KEVIN GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un terrain d'exception au coeur du prestigieux projet INSPiiR à Saint-Sauveur. Avec une superficie impressionnante de 139 000 pi², il s'agit du plus vaste lot du domaine, offrant un cadre de vie incomparable où prestige, intimité et nature se rencontrent.
Une immense superficie protégée borde le terrain et s'étend également à l'arrière, garantissant qu'aucune construction ne pourra y être réalisée. Vous bénéficierez ainsi d'une intimité exceptionnelle et d'un environnement naturel préservé pour les années à venir.
Possibilité d'autoconstruction sous certaines conditions.
Le terrain est traversé par un ruisseau naturel où des salamandres ont été répertoriées par un organisme environnemental. Celles-ci font l'objet d'un suivi, témoignant de la richesse écologique exceptionnelle du site. Ce lieu rare offre un équilibre parfait entre développement résidentiel et conservation de la nature.
Le domaine INSPiiR se distingue par ses sentiers exclusivement pédestres, favorisant la quiétude, la sécurité et une véritable connexion avec la nature. De plus, l'absence de lignes d'Hydro-Québec à proximité immédiate contribue à préserver la beauté du paysage et le caractère haut de gamme du secteur.
Ce projet résidentiel d'exception regroupe des résidences de prestige harmonieusement intégrées à un environnement naturel soigneusement préservé. Vous profiterez d'un style de vie unique où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Idéalement situé à seulement 3 minutes du Mont Habitant et à 5 minutes du coeur du village de Saint-Sauveur, vous serez à proximité des restaurants, boutiques, stations de ski, terrains de golf, sentiers et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et exclusif.
Aucune taxe supplémentaire n'est à ajouter au prix affiché.
Un terrain d'exception offrant une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur.
Une immense superficie protégée borde le terrain et s'étend également à l'arrière, garantissant qu'aucune construction ne pourra y être réalisée. Vous bénéficierez ainsi d'une intimité exceptionnelle et d'un environnement naturel préservé pour les années à venir.
Possibilité d'autoconstruction sous certaines conditions.
Le terrain est traversé par un ruisseau naturel où des salamandres ont été répertoriées par un organisme environnemental. Celles-ci font l'objet d'un suivi, témoignant de la richesse écologique exceptionnelle du site. Ce lieu rare offre un équilibre parfait entre développement résidentiel et conservation de la nature.
Le domaine INSPiiR se distingue par ses sentiers exclusivement pédestres, favorisant la quiétude, la sécurité et une véritable connexion avec la nature. De plus, l'absence de lignes d'Hydro-Québec à proximité immédiate contribue à préserver la beauté du paysage et le caractère haut de gamme du secteur.
Ce projet résidentiel d'exception regroupe des résidences de prestige harmonieusement intégrées à un environnement naturel soigneusement préservé. Vous profiterez d'un style de vie unique où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Idéalement situé à seulement 3 minutes du Mont Habitant et à 5 minutes du coeur du village de Saint-Sauveur, vous serez à proximité des restaurants, boutiques, stations de ski, terrains de golf, sentiers et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et exclusif.
Aucune taxe supplémentaire n'est à ajouter au prix affiché.
Un terrain d'exception offrant une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
139 219 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Golf, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 423 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 1 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dossier architectural complet pour nouvelle construction comprenant plans d'implantation, plans des niveaux, plans de fondation, élévations, visualisations 3D ainsi que documents préparés selon les critères architecturaux du projet. Le tout prêt à être soumis à la municipalité pour la demande de permis de construction.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.