184 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23947289
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Légendes, Notre-Dame-de-Pontmain
Superbe terrain constructible de 109 611p.c., situé directement sur le bord de la rivière la Lièvre et donnant accès à plus de 100 km navigables avec de nombreux lacs tel que le Dudley, du Camp, Campion, des Sables, sans oublier le magnifique Poisson Blanc. Topographie idéale pour walk-out. L'entrée au terrain est complétée ainsi qu'un défrichage partiel pour future construction. Électricité à proximité. Idéal pour amateur de pêche, de sports nautiques ou simplement amant de la nature! À 5 minutes du village et du débarcadère publique, 30 minutes de Mont-Laurier et 1h30 de Gatineau/Ottawa. La location à court terme est permise dans ce zonage.
Superficie du terrain
10 183,20 m²
Addenda
Notre-Dame-de-Pontmain séduit par son environnement naturel, sa tranquillité et ses nombreux plans d'eau. La rivière du Lièvre y occupe une place privilégiée, offrant un vaste parcours navigable reliant plusieurs lacs et permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la beauté des paysages.
Une belle destination pour les amateurs de plein air, de navigation et de nature!
À NOTER : Le terrain voisin est également offert à la vente -- MLS 12591138. Une occasion intéressante d'agrandir votre espace ou de réaliser un projet complémentaire.
Une belle destination pour les amateurs de plein air, de navigation et de nature!
À NOTER : Le terrain voisin est également offert à la vente -- MLS 12591138. Une occasion intéressante d'agrandir votre espace ou de réaliser un projet complémentaire.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' X 581' 10" irr.
Superficie du terrain
10 183,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Location à court terme permise, permis en vigueur
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Village et mise à l'eau publique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 600 $
- Total
- 106 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 569 $
- Scolaire (2026)
- 45 $
- Total
- 614 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.