399 000$
Nouveauté
ULS : 22825232
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Lacs, Wentworth
Terrain exceptionnel de 31 106 m² (7,7 acres), offrant près de 375 pi de façade sur le magnifique lac Balzac, au coeur du Territoire des Lacs à Wentworth. Un environnement naturel, paisible et intime, à seulement 15 minutes de Morin-Heights et 25 minutes de Saint-Sauveur. Le lac d'environ 2 km privilégie les embarcations à moteur électrique afin de préserver la quiétude des lieux. Domaine privé avec accès contrôlé par barrières, offrant un cadre privilégié au coeur de la nature. Profitez d'un vaste terrain boisé et d'un accès direct au lac dans un environnement soigneusement préservé. Une occasion rare de réaliser votre projet!!
Superficie du terrain
31 106,40 m²
Addenda
### Un domaine naturel d'exception au bord du lac Balzac
Découvrez un environnement unique au coeur des Laurentides, sur les rives du magnifique **lac Balzac à Wentworth**, à seulement 15 minutes de Morin-Heights, 25 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 heure de Montréal.
Faisant partie du **Territoire des Lacs**, un vaste domaine privé de près de 5 000 acres, ce magnifique terrain d'une superficie de **31 106 m² (environ 7,7 acres)** bénéficie d'un impressionnant **375 pieds de façade directement sur le lac**. Un emplacement privilégié offrant espace, intimité et contact exceptionnel avec la nature.
Le lac Balzac s'étend sur environ 2 km et bénéficie de mesures visant à préserver la qualité de son environnement. Les moteurs à essence y sont interdits et seules les embarcations à moteur électrique sont permises. Un cadre idéal pour profiter du lac, de la pêche à la truite mouchetée et des activités de plein air.
Situé dans un **domaine privé avec accès contrôlé par barrières**, le terrain profite d'un environnement paisible et préservé où la nature occupe une place de premier plan.
**Plus de 7,5 acres de nature et 375 pieds de façade sur le lac : une occasion rare de réaliser votre projet au bord de l'eau dans un secteur exceptionnel des Laurentides.**
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement aux règlements municipaux, aux normes de construction, au zonage ainsi qu'à la faisabilité de son projet.
Découvrez un environnement unique au coeur des Laurentides, sur les rives du magnifique **lac Balzac à Wentworth**, à seulement 15 minutes de Morin-Heights, 25 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 heure de Montréal.
Faisant partie du **Territoire des Lacs**, un vaste domaine privé de près de 5 000 acres, ce magnifique terrain d'une superficie de **31 106 m² (environ 7,7 acres)** bénéficie d'un impressionnant **375 pieds de façade directement sur le lac**. Un emplacement privilégié offrant espace, intimité et contact exceptionnel avec la nature.
Le lac Balzac s'étend sur environ 2 km et bénéficie de mesures visant à préserver la qualité de son environnement. Les moteurs à essence y sont interdits et seules les embarcations à moteur électrique sont permises. Un cadre idéal pour profiter du lac, de la pêche à la truite mouchetée et des activités de plein air.
Situé dans un **domaine privé avec accès contrôlé par barrières**, le terrain profite d'un environnement paisible et préservé où la nature occupe une place de premier plan.
**Plus de 7,5 acres de nature et 375 pieds de façade sur le lac : une occasion rare de réaliser votre projet au bord de l'eau dans un secteur exceptionnel des Laurentides.**
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement aux règlements municipaux, aux normes de construction, au zonage ainsi qu'à la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31 106,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 349 000 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 873 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 129 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.