3 300 000$
Nouveauté
ULS : 19083233
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de Val-des-Lacs, Val-des-Lacs
Occasion exceptionnelle! ±100 acres (404 900 m²) à Val-des-Lacs, lot 6 161 628, avec environ 1 200 pi de façade sur le chemin de Val-des-Lacs, route asphaltée. Zonage RR-5 offrant un potentiel intéressant pour des projets résidentiels, récréotouristiques ou d'hébergement, sous réserve des autorisations applicables. Située au coeur des Laurentides, à proximité de Mont-Tremblant, Mont-Blanc, Saint-Donat et de nombreuses activités quatre saisons. Une occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Vérifications diligentes à la charge de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 358 296,56 pi²
Addenda
**ADDENDA**
OCCASION EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT -- VAL-DES-LACS
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie approximative : 404 900 m² (±100 acres / ±4,36 millions de pi²).
Lot cadastral : 6 161 628.
Zonage : RR-5.
Façade approximative de 1 200 pieds sur le chemin de Val-des-Lacs.
Accès directement par une route asphaltée.
Située au coeur des Laurentides.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Usage résidentiel permis selon les renseignements municipaux actuellement disponibles.
Les normes de lotissement pourraient permettre des lots non riverains d'une superficie minimale d'environ 3 000 m².
Potentiel à explorer pour des projets résidentiels, récréotouristiques et d'hébergement.
Certains usages liés aux hôtels, auberges et restaurants semblent également prévus dans la documentation actuelle du zonage RR-5.
Toute possibilité demeure conditionnelle à la confirmation municipale et aux autorisations requises.
EMPLACEMENT ET ACTIVITÉS
À proximité de Lac-Supérieur, Mont-Blanc, Sainte-Agathe-des-Monts, Saint-Donat et Mont-Tremblant.
Région reconnue pour ses activités quatre saisons :
Ski et sports d'hiver.
Lacs et activités nautiques.
Randonnée pédestre et vélo.
Pêche et activités de plein air.
Tourisme et hébergement.
ENVIRONNEMENT ET VÉRIFICATIONS
Certains milieux humides et cours d'eau sont identifiés sur la cartographie municipale.
L'acheteur devra effectuer ses propres études environnementales, urbanistiques et de faisabilité.
Toutes les dimensions, la façade et les superficies sont approximatives et doivent être vérifiées.
Le potentiel de lotissement et les usages permis doivent être confirmés auprès de la Municipalité de Val-des-Lacs.
L'acheteur est responsable de vérifier les accès, les routes, les installations septiques, les puits, les contraintes environnementales et toute autre exigence applicable.
UNE OCCASION RARE POUR PROMOTEURS ET INVESTISSEURS!
La superficie, l'emplacement stratégique et la proximité des principales destinations récréatives des Laurentides font de cette propriété une occasion intéressante pour explorer un projet d'envergure.
Tous les projets sont assujettis aux autorisations municipales, provinciales et autres autorisations applicables. Toutes les vérifications diligentes sont à la charge de l'acheteur.
OCCASION EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT -- VAL-DES-LACS
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie approximative : 404 900 m² (±100 acres / ±4,36 millions de pi²).
Lot cadastral : 6 161 628.
Zonage : RR-5.
Façade approximative de 1 200 pieds sur le chemin de Val-des-Lacs.
Accès directement par une route asphaltée.
Située au coeur des Laurentides.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Usage résidentiel permis selon les renseignements municipaux actuellement disponibles.
Les normes de lotissement pourraient permettre des lots non riverains d'une superficie minimale d'environ 3 000 m².
Potentiel à explorer pour des projets résidentiels, récréotouristiques et d'hébergement.
Certains usages liés aux hôtels, auberges et restaurants semblent également prévus dans la documentation actuelle du zonage RR-5.
Toute possibilité demeure conditionnelle à la confirmation municipale et aux autorisations requises.
EMPLACEMENT ET ACTIVITÉS
À proximité de Lac-Supérieur, Mont-Blanc, Sainte-Agathe-des-Monts, Saint-Donat et Mont-Tremblant.
Région reconnue pour ses activités quatre saisons :
Ski et sports d'hiver.
Lacs et activités nautiques.
Randonnée pédestre et vélo.
Pêche et activités de plein air.
Tourisme et hébergement.
ENVIRONNEMENT ET VÉRIFICATIONS
Certains milieux humides et cours d'eau sont identifiés sur la cartographie municipale.
L'acheteur devra effectuer ses propres études environnementales, urbanistiques et de faisabilité.
Toutes les dimensions, la façade et les superficies sont approximatives et doivent être vérifiées.
Le potentiel de lotissement et les usages permis doivent être confirmés auprès de la Municipalité de Val-des-Lacs.
L'acheteur est responsable de vérifier les accès, les routes, les installations septiques, les puits, les contraintes environnementales et toute autre exigence applicable.
UNE OCCASION RARE POUR PROMOTEURS ET INVESTISSEURS!
La superficie, l'emplacement stratégique et la proximité des principales destinations récréatives des Laurentides font de cette propriété une occasion intéressante pour explorer un projet d'envergure.
Tous les projets sont assujettis aux autorisations municipales, provinciales et autres autorisations applicables. Toutes les vérifications diligentes sont à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 358 296,56 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 500 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 359 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 2 453 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.